Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vinkenstraat 72

1506CN Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.121

Galería de fotos

Vinkenstraat 72 Zaandam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van ruim en comfortabel wonen in hartje Zaandam? Dan is dit een mooie kans! Dit 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, twee slaapkamers en goed sanitair. Met maar liefst twee balkons is het hier ook buiten volop genieten. Extra prettig: met energielabel A is er ook al aan energiezuinigheid gedacht! Qua locatie zit je hier perfect, midden in het centrum en vlakbij alles wat je nodig hebt. Grijp jij deze kans? Plan vandaag nog een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 91 m² • Goed onderhouden • Royale en lichte woonkamer • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel en ligbad • Separaat toilet • Twee balkons Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis. Verdieping: Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het pand. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt genoeg plek voor een zit- en eethoek. In de kamer ligt een nette vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is ingericht met kunstgras en biedt vrij uitzicht op de omgeving. De open keuken (2010) bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met houtkleurige fronten en gespikkelde werkbladen. Je treft hier een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. In één van de slaapkamers bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot het tweede balkon. De badkamer (2012) is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel en een ligbad. Er is een separaat toilet aanwezig. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit royale 3-kamerappartement (2003) is gelegen in hartje Zaandam. De winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten van de binnenstad liggen om de hoek. Dankzij de geweldige centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, de huisarts en openbaar vervoer, snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark of Het Twiske. Bushaltes en NS-station Zaandam bevinden zich op steenworp afstand. Met de trein ben je binnen 12 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Heerlijk 3-kamerappartement met twee balkons • Prettige lichtinval • Berging in het pand • Maandelijkse bijdrage: € 137,- • Gelegen in het centrum • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.