Ir directamente al contenido
Logotipo de Homecrew.nl

Symfonie 101

1507TE Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 5.192

Galería de fotos

Symfonie 101 Zaandam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Aan de Symfonie in Zaandam vindt u deze unieke eengezinswoning. Symfonie 101 is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 104 m2, gelegen op een ruim perceel van 189 m2. De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over energielabel A. Vergeleken met andere woningen in de straat is het woonoppervlak van deze woning 4,5% groter dan gemiddeld. Daarnaast is het energielabel A gunstiger dan het gemiddelde label (C) in de buurt. Indeling Begane grond met voor-, zij- en achtertuin; de achtertuin is circa 40 m2 groot en de voortuin circa 30 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een open hoekkeuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en met uitzicht op de straat. Aan de voorzijde van de woning ligt een eigen oprit die plaats biedt aan ongeveer twee auto's. Er is een berging van circa 12 m2 (2,70 meter breed x 4,35 meter diep) die zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar is; deze ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot garage. De berging oppervlakte is niet meegeteld in het 104 m2 woonoppervlak als volgens de NEN2580 meetinstructie, het totale gebruiksoppervlak van de woning betreft 116 m2. Sfeervolle, lichte woonkamer met een open haard en een eetgedeelte dat via grote schuifpuien een weids uitzicht op de tuin biedt. Hal met apart toilet en fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is op het zuidwesten gericht, waardoor het hele huis altijd van veel natuurlijk licht profiteert. Verdieping met drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een tweede toilet en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Op het dak liggen acht zonnepanelen. Vernieuwingen sinds augustus 2023 - Keukenrenovatie - Badkamer op de verdieping gerenoveerd; volledig vernieuwd - Nieuwe cv-ketel, sindsdien jaarlijks onderhouden - Nieuwe laminaatvloer op de verdieping - Verbeterde elektrische installatie, inclusief aarding van alle stopcontacten - Nieuw dak (mei 2024), inclusief 10 jaar garantie - Extra muurisolatie tussen de woonkamer en de garage/berging - Alle muren zijn volledig opnieuw gestuct voordat ze geschilderd werden Gemeentelijke erfpacht (Zaanstad) De woning valt onder een eeuwigdurende erfpachtregeling (AEB/AB 1978; kadastrale aanduiding: Zaandam, sectie P, nr. 1533) die loopt tot 1 september 2063, met een symbolische canon van € 0,45 per jaar. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 september 2038; er bestaat een optie om de resterende looptijd af te kopen tegen de huidige grondwaarde (peildatum 1 september 2023: € 78.223 kosten koper). Buurt Bent u op zoek naar een unieke woonplek in Zaandam? Dan bent u hier aan het juiste adres. Symfonie 101 ligt in de sfeervolle wijk Nieuw West – een kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen. De wijk kent een bovengemiddeld aantal jonge bewoners in de leeftijdscategorie 25 tot 44 jaar. Daarnaast is het, qua bevolkingsdichtheid, een vrij rustige omgeving. De woning is goed bereikbaar en ligt dicht bij diverse voorzieningen. Het centrum van Zaandam is op fietsafstand gelegen, een supermarkt bevindt zich op loopafstand en het treinstation is met de fiets bereikbaar. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden. Notaris De kosten voor de koopovereenkomst en de akte van levering zijn voor rekening van de koper; de keuze voor de notaris is aan de koper. – ENGLISH Situated on Symfonie in Zaandam, you will find this unique single-family home. Symfonie 101 is a corner property with a living area of ??104 m2, set on a spacious plot covering 189 m2. The home was built in 1990 and holds an Energy Label A. Compared to other properties on the street, the living area of ??this home is 4.5% larger than average. Furthermore, its Energy Label A rating is superior to the average rating (C) found in the neighborhood. Layout Ground floor with front, side, back garden; achtertuin circa 40 m2 en voortuin circa 30 m2. A corner open kitchen with all necessary appliances facing the streetview. The front part of the house has a private driveway that accommodates approximately 2 cars. Storage entrance from the street as well indoor with a size of approx. 12 m2 (wide 2,70 meter x length 4,35 meter) and could be transferred into a parking garage. The storage space is not included in the 104 m2 living space as per the NEN2580 measurement instructions; the total usable space of ??the property is 116 m2. Charming bright living room with wooden fireplace, a dining area with wide views into the garden via big opening sliding doors. Hallway with separate toilet containing a sink. The ground floor level is provided with floor heating. The back garden is south-west facing which allows the whole house to have bright light at all times. Upper floor with 3 bedrooms, providing a bathroom containing a second toilet and a walk in shower. The master bedroom has air conditioning. The roof hosts 8 solar panels. New features since August 2023 - Renovation kitchen - Renovated bathroom upstairs; entirely redone - New cv-ketel, maintained yearly ever since - New laminate on the upper floor - Improved electricity installation, including grounding of all sockets - New roof from May 2024. Includes a 10 year warranty - Additional wall insulation between the living room and garage/storage - All walls were completely newly plastered before painting Municipal leasehold (Zaanstad) The property is subject to a perpetual leasehold arrangement (AEB/AB 1978; Cadastral designation: Zaandam, Section P, No. 1533) running until 1 September 2063, with a nominal ground rent of €0.45 per year. The ground rent has been prepaid up to 1 September 2038, and there is an option to buy out the remaining term at the current land value (reference date 1 September 2023: €78,223 buyer's costs). Neighbourhood If you are looking for a unique place to live in Zaandam, you have come to the right address. Symfonie 101 is located in the charming Nieuw West neighborhood—a child-friendly area home to an above-average number of families. The neighborhood features a relatively high proportion of young residents aged between 25 and 44. Additionally, in terms of population density, it is a reasonably quiet environment. The property offers good accessibility, with numerous amenities located nearby. It is situated within cycling distance of Zaandam city center, walking distance of a supermarket, and cycling distance of a train station. Moreover, the nearest arterial road is just a 4-minute drive away. Notary Costs for the purchase agreement and deed of transfer are payable by the buyer, with the choice of notary at the buyer's discretion.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,21%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.