Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Ameland 4 D

1506ZW Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.328

Galerie de photos

Ameland 4 D Zaandam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMPLEK Ben je starter, single of misschien een gezellig twee persoons huishouden? Stop met zoeken, want deze instapklare parel heeft alles wat je hart begeert! Dit moderne appartement met energielabel A combineert stijl, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie. Geniet van licht en ruimte dankzij een optimale afwerking, een praktische indeling en een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal gelegen dichtbij winkels, horeca, en ov, is dit een kans die je niet aan je voorbij wilt laten gaan. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis en geniet van een zorgeloze toekomst! --- HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel A: Verantwoord wonen en besparen op je maandlasten, wat wil je nog meer? - Moderne afwerking: Instapklaar met strakke vloeren, een smaakvolle badkamer en een keuken vol eigentijdse gemakken. - Centrale ligging: Alle hotspots van de stad binnen handbereik, terwijl je toch de rust ervaart van een fijne woonomgeving. - Woonoppervlakte van 61 m²: Slim ontworpen voor comfortabel wonen met een ruime slaapkamer en een speelse indeling. - Privébalkon op het zuiden: Begin jouw ochtenden met verse koffie in de zon of sluit je dag af met een wijntje in de avondschemer. - Perfect voor starters of kleine huishouden: Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt als je net je eerste of volgende stappen zet op de woningmarkt. --- WELKOM THUIS - DIT APPARTEMENT OVERTREFT AL JE VERWACHTINGEN Heb je het gevoel dat alles eindelijk samenvalt? Dat kan goed kloppen, want als je dit appartement betreedt, weet je het: dit is gewoon dé plek. Zodra je de voordeur opent, vult het natuurlijke licht de ruimte en voelt het alsof je thuis bent. Dankzij de moderne afwerkingsstijl kun je meteen je koffers uitpakken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Het appartement ligt op een bruisende, centrale locatie. Te voet naar de bakker, op de fiets naar je favoriete terras, of gewoon binnen een paar minuten op station of snelweg: deze plek biedt moeiteloos toegang tot alle stedelijke gemakken die je hartje begeert. Of je nou houdt van de stedelijke vibes of juist waarde hecht aan een goede ontsnappingsroute, hier zit je gewoon helemaal goed. De ruime woonkamer vormt het kloppende hart van de woning. Of je nu lekker aan het bingewatchen bent in je zithoek of een culinair hoogstandje voorbereidt in de open keuken, het voelt allemaal even sfeervol. De keuken is modern ingericht, afgewerkt met duurzame apparatuur en een stijlvol werkblad – een genot voor zowel de hobbykok als de snelle chef-kok die graag efficiënt werkt. En dan, die slaapkamer. Ruim genoeg om je garderobe kwijt te kunnen en tegelijkertijd zo knus dat je nooit wilt opstaan. Voeg je favoriete dekbedovertrek toe en je hebt een plek om heerlijk tot rust te komen na een lange dag. Ideaal, toch? Het privébalkon op het zuiden voegt echt een vleugje luxe toe aan dit appartement. Hier kun je wakker worden met de warmte van de zon op je gezicht of ontspannen met een goed glas wijn terwijl de avond invalt. Zie je jezelf al zitten? Als kers op de taart heeft dit appartement energielabel A, wat betekent dat je hier niet alleen toekomstgericht maar ook kostenbesparend woont. Lager energieverbruik, minder zorgen — en meer budget over voor de leuke dingen van het leven. Het enige dat nog ontbreekt? Jij! --- EXTRA INFORMATIE Met een woonoppervlakte van 61 m² is dit appartement perfect afgestemd op starters en kleinere huishoudens. Het pand biedt niet alleen rust en ruimte binnen, maar ook een balkon waarop je nieuwe herinneringen kunt maken. De ligging op het zuiden geeft je maximaal zonplezier. Daarnaast scoor je punten als het gaat om efficiënt energieverbruik. Het energielabel A garandeert dat je hier duurzaam en voordelig woont — met moderne isolatietechnieken geniet je van een optimaal binnenklimaat, terwijl je tegelijkertijd je footprint verkleint. Perfect, toch? Dit appartement biedt een moderne woonbeleving en een stukje vrijheid, helemaal voor jou alleen (of met z’n tweeën). Of je nu kiest voor cocoonen, lekker eropuit gaan of je gasten in stijl ontvangen, het kan allemaal. --- SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Dit appartement heeft het allemaal! Het energielabel A zorgt voor duurzaamheid en lagere kosten, de centrale ligging maakt je leven enorm praktisch, en de moderne afwerking biedt direct woongenot zonder gedoe. Met een slimme indeling van 61 m² is er genoeg ruimte voor wonen en ontspannen. De ruime slaapkamer en het zonnige balkon op het zuiden voegen een vleugje luxe toe. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar hun eerste eigen plekje. Hier hoef je alleen je koffers uit te pakken en je avontuur kan beginnen. ---

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.