Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Bennebroekstraat 22
1507LG Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.304
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zondag 13-09 van 11:00 tot 13:00
Wat een heerlijk huis is dit! Deze prachtige woning is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je vindt hier een ruime en sfeervolle woonkamer, fraaie keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, luxe sanitair en een leuk dakterras. Als kers op de taart heeft het huis een fraai aangelegde en sfeervolle achtertuin aan het water. Je kunt hier een bootje aanleggen en zó het water op! De ligging is ook een groot pluspunt. Je woont in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering, nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 115 m² • Royale en lichte woonkamer met sfeervolle haard • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier volwaardige slaapkamers met veel lichtinval • Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche • Veel lichtinval • Leuk dakterras met ruimte voor een loungeplek • Geweldige achtertuin aan open vaarwater Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes betegelde voortuin, die ruimte biedt voor het parkeren van één auto, bereik je de (fietsen)berging en de overdekte voordeur van het huis. Achter de voordeur bevindt zich een ruime en netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je de berging, meterkast, een fraaie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een lichte tegelvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige en warme kleuren. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De prachtige haard maakt de woonkamer extra sfeervol. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gesitueerd. Deze prachtige open keuken bestaat uit een keukenblok en kastenwand. Het geheel heeft een modern design met donkere keukenkastjes en een fraai werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, aparte vriezer en Quooker. Eerste verdieping: De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Alle kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een terras. Dit terras is keurig betegeld en biedt ruimte voor een gezellige loungeplek. De ruime badkamer is prachtig afgewerkt met donkere tegels en heeft een moderne uitstraling. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette vloer. Het grote dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Aan beide kanten heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde tuin aan open vaarwater. De tuin is sfeervol ingericht met vlonders en groen. Er is ruimte voor meerdere gezellige zithoeken. Het is aan beide kanten goed beschut, waardoor je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Liever even in de schaduw zitten? Dat kan ook, want er is zonwering aanwezig. In de tuin bevindt zich verder een kleine berging. Je kunt je eigen bootje aanleggen en vanuit de tuin direct het water op. In deze tuin is het iedere keer weer genieten! Parkeren: Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze charmante tussenwoning is gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Westerwatering. Lopend bereik je natuurgebied Het Westzijderveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is dit huis ideaal voor een (jong) gezin. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Westerwatering, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een groter winkelaanbod fiets je in nog geen 10 minuten naar het centrum. Naast de vele winkels vind je hier ook allerlei gezellige restaurants en terrassen en enkele culturele faciliteiten. Sportclubs, de Zaanse Schans en het Zaans Medisch Centrum liggen op fietsafstand. NS-station Zaandam is ook met de fiets bereikbaar en biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. De bushalte ligt om de hoek. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, instapklare en comfortabele tussenwoning met prachtige tuin aan open vaarwater • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een geliefde wijk • Winkelcentrum Westerwatering op loopafstand • Centrum op fietsafstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A • Erfpacht, canon is afgekocht tot 2037
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zondag 13-09 van 11:00 tot 13:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 396 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG I28EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-09-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fluitekruidweg 48
1508AK Zaandam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Teakhout 75
1507EM Zaandam
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ina Dammanstraat 14
1507PH Zaandam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Claude Monetstraat 82
1506KH Zaandam
€ 315.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Kuil 34
1509AM Zaandam
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
