Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Boeierlaan 18

1503JV Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Boeierlaan 18 Zaandam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Boeierlaan 18: Veel licht, ruimte en een zonnige tuin in het groene Hoornseveld Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met 5 slaapkamers, een gerenoveerde living met open haard én een zonnige tuin op het zuiden? Dan zal Boeierlaan 18 je verrassen. Deze fijne eengezinswoning ligt in het groene en rustige Hoornseveld, een kindvriendelijke wijk waar je dagelijks geniet van ruimte, natuur en uitstekende verbindingen richting zowel het centrum van Zaandam als Amsterdam. Extra pluspunt: er is een separate garagebox beschikbaar (optioneel bij te kopen). Deze ligt los van de woning in een rij met garageboxen. Ideaal voor wie extra bergruimte of een veilige stalling voor de auto zoekt. Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De woonkamer is in 2019 volledig gerenoveerd: denk aan een nieuwe open haard, nieuwe hardhouten kozijnen, moderne radiatoren en een fraaie indeling met veel licht. De vernieuwde keuken sluit logisch aan op de tuin en biedt volop werkruimte en gezelligheid. De woonruimte ademt warmte, comfort en praktische leefruimte voor drukke gezinsdagen én lange avonden bij de haard. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping voor de nodige schaduw in de warme zomer en een terrasverwarmer voor de wat koudere zomer avonden. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Dankzij screens blijft het boven comfortabel op zonnige dagen. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning, plus een vijfde slaapkamer. Deze ruimte is tevens goed te benutten als werkkamer of studeerkamer. De locatie van de woning is zonder twijfel een van de sterke punten. Binnen ongeveer tien minuten fietsen bereik je het levendige centrum van Zaandam, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, de Pathé-bioscoop en het Zaantheater aan de Zaan. Ook het Zaans Medisch Centrum met apotheek, huisartsenpost en diverse specialisten ligt op korte afstand. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10, waardoor ook steden als Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Hoorn uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er uitstekende OV-verbindingen: station Zaandam Kogerveld ligt op loop- of fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam Centraal, Alkmaar en Hoorn. Iets verderop ligt station Zaandam Centraal, met intercity’s richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Ook rijden er in de buurt diverse buslijnen die de wijk verbinden met het centrum en omliggende plaatsen. Indeling Begane grond: Entree met garderobe en toilet, Royale woonkamer met brede zithoek, open haard en grote raampartijen. Nette, gezellige keuken met direct contact naar de tuin. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers, Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, één grote slaapkamer (voorzien van airconditioning) en een tweede slaapkamer. Buiten: Achtertuin op het zuiden (voorzien van elektrisch zonnescherm), vrijstaande, stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Tevens beschikt de tuin over een fraaie overkapping. Bijzonderheden en kenemerken: Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 126 vierkante meter Perceeloppervlakte: 168 vierkante meter, EIGEN GROND Energielabel B De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023) 5 slaapkamers Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en overkapping Optioneel: GARAGEBOX bij te kopen voor € 35.000,- (separaat). Oplevering in overleg. Boeierlaan 18 is het ideale huis voor wie ruimte, licht en een rustige, groene ligging wil combineren met snelle verbindingen naar werk, school en stad. Kom kijken, ervaar de warme sfeer van de living met open haard en voel hoeveel gemak deze indeling jouw familie of doorstroomwens gaat bieden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.