Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Boerenpad 3

1506HK Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Boerenpad 3 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN HARTJE ZAANDAM Stop met dromen, en begin met inpakken—want deze woning in Oud-West heeft alles wat je zoekt! Met een royale tuin, zonnige zonnepanelen, en een ligging in een kindvriendelijke, autovrije straat, is dit dé plek voor starters, jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en iedereen die graag dichtbij het bruisende stadsleven woont. Het huis heeft een moderne half open keuken, ligt op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam én biedt een vleugje historische charme dankzij de nabijheid van de iconische Verkadefabriek. Waar wacht je nog op? Zet de volgende stap naar jouw droomhuis! --- HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - 4 zonnepanelen: Duurzaam wonen met je eigen bijdrage aan een groenere toekomst én extra lage energiekosten. - Royale achtertuin: Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten dankzij de ligging op het oosten. - Gelegen aan een autovrije straat: Rust voor de deur en een veilige omgeving voor kinderen. - Nabij het centrum van Zaandam: Alles binnen handbereik: winkels, restaurants, en gezellige cafés. - Half open keuken met moderne apparatuur: Praktisch en stijlvol, ideaal voor de kookliefhebber. - Perfecte bereikbaarheid: Binnen een paar minuten op de A7, A8 en A10, en Amsterdam lonkt op slechts 15 minuten afstand. --- EEN WARME THUISBASIS VOOR JONG EN OUD Stel je voor: het is zondagochtend en het eerste wat je hoort is het vrolijke gekwetter van vogels. Geen auto's die voorbij razen – deze woning ligt namelijk aan een autovrije straat, een luxe én rustgevende plus die je niet overal vindt. De ochtendzon werpt zacht licht door de ramen van de gezellige woonkamer. Met een oppervlakte van 80m² is er hier meer dan genoeg ruimte om je ideale thuissituatie te creëren. Of je nu een jonge professional bent, ruimte zoekt voor je gezin, of het gezellig met z’n tweeën wilt maken: hier voelt iedereen zich direct thuis. De woning is praktisch en slim ingedeeld, met drie ruime slaapkamers die je naar wens kunt stylen: een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een werkkamer voor thuiswerken. De half open keuken is het hart van de woning en nodigt uit om de lekkerste gerechten te bereiden. Alles wat je nodig hebt, is hier aanwezig—denk aan moderne apparatuur en genoeg werkruimte om groots uit te pakken. De keuken sluit perfect aan op de woonkamer, waar je met gemak een gezellige zithoek én eetgedeelte kunt creëren. Nog een groot pluspunt? De vloerisolatie zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage energielasten! Stap je naar buiten, dan word je direct verrast door de royale tuin op het oosten. Dit betekent dat je tijdens de vroege ochtenduren en het begin van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Zet je voeten in het gras, voel de frisse lucht op je huid en geniet van je eigen groene oase, een zeldzaamheid zo dicht bij het centrum van Zaandam. Hier is ruimte genoeg om een tuinfeest te organiseren, of gewoon te ontspannen met een goed boek in je hand. Laten we het ook even over de omgeving hebben, want die is minstens zo indrukwekkend. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Zaandam. Denk aan een middag winkelen op de Gedempte Gracht, een etentje in een van de sfeervolle restaurants, of een terrasje pakken langs de Zaan. Zin in nét iets anders? Neem een kijkje bij de historische Verkadefabriek uit 1886. Deze iconische plek ademt historie en huisvest vandaag de dag diverse culturele en creatieve instellingen. Perfect voor een inspirerend dagje uit. En als je even van huis wilt: de snelwegen A7, A8 en A10 zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Voor Amsterdam-liefhebbers is dit een droomlocatie, want vanaf hier sta je al binnen vijftien minuten in het centrum van de hoofdstad. Ideaal voor werk, shoppen of gewoon een dagje stad. Dit huis gaat nóg een stap verder met duurzaamheid dankzij de vier zonnepanelen op het dak. Hiermee bespaar je niet alleen op je energierekening, maar lever je ook meteen een bijdrage aan een groenere toekomst. Combineer dat met de rust en veiligheid van een autovrije straat, en je hebt de ideale plek om je leven op te bouwen. --- DE PERFECTE UITVALSBASIS MET EEN TIKJE HISTORIE Met deze woning koop je niet alleen een comfortabel huis, maar ook een stukje Zaandamse charme. De nabije Verkadefabriek vertelt het verhaal van een rijk industrieel verleden en biedt vandaag de dag een blik op hoe modern en authentiek naadloos samenkomen. Of je nu een bezoek brengt aan een creatieve expositie of geniet van een cultureel evenement: dit is Zaandam op z’n best. --- SITUATIONELE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Met de vier zonnepanelen op het dak maak je een vliegende start in duurzaam wonen. Geniet van lange ochtenden in de royale tuin op het oosten, terwijl de kinderen veilig spelen in de autovrije straat. De moderne half open keuken biedt meer dan genoeg ruimte om jouw innerlijke chef-kok los te laten. Bovendien ben je slechts een paar minuten verwijderd van het bruisende centrum van Zaandam, de historische Verkadefabriek én de snelwegen naar Amsterdam. Kortom, alles is dichtbij en tegelijkertijd biedt deze woning rust en ruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.