Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Botenmakersstraat 82

1506TG Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.635

Galería de fotos

Botenmakersstraat 82 Zaandam
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig herenhuis! Sfeer, ruimte en karakter zijn volop aanwezig in dit stijlvolle herenhuis aan de Botenmakersstraat, op slechts 500 meter van de Gedempte Gracht. Met een respectabele leeftijd van bijna 100 jaar is dit een geweldig, goed onderhouden sfeervolle (hoek)woning in het centrum van Zaandam. Ideaal voor een groot (startend) gezin met de mogelijkheid om vanuit huis te werken of net als de huidige eigenaar, een atelier te houden. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan vier van groot formaat, en de tuin op het noordwesten is een oase van groen en biedt heel veel privacy. In deze achtertuin staat ook nog een multifunctioneel bijgebouw. Gewoon te gebruiken als een luxe als berging, maar kan ook prima dienen als een extra verblijfsruimte (kamer, kantoor, praktijk, muziekkamer). De Botenmakersstraat in Zaandam heeft een lange geschiedenis, die teruggaat tot de 17e eeuw. Oorspronkelijk heette het Botenmakerspad en later het Jan Voogtenpad. In de 18e en 19e eeuw was de straat een belangrijke locatie voor de houtindustrie. Vlak om de hoek is het gerenoveerde winkelcentrum Westzijde en de bekende winkelstraten, je favoriete restaurant, het theater en de bioscoop zijn op loopafstand. Het is ongeveer 7 minuten lopen naar station Zaandam. Vanuit hier vertrekken vele treinen, onder andere naar Amsterdam Centraal. Binnen een kwartier sta je in de hoofdstad! Heel beschut wonen in het hartje van Zaandam aan de lommerrijke straat! Indeling: Begane grond: De erker, het balkon en het dak met rode pannen vormen een fraai geheel. Dit is een huis met karakter, zoals ze nu niet meer worden gebouwd. Bij de entree zie je een stijlvolle, donkergroene voordeur die toegang geeft tot de imposante hal. Blikvangers zijn de marmeren vloer, het hoge ornamentenplafond en de prachtige trap. Onder de trap zijn een bergkast en de toiletruimte, eveneens met een marmeren vloer. Aan het einde van de hal loop je linksaf de woonkamer in, met een lengte van circa 12 meter. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de erker en de marmeren schouw met inbouwhaard. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een lange tafel, met genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen. De aanbouw (serre), met openslaande deuren naar de tuin, is de perfecte plek voor een bureau. In de open keuken staat een lichte hoekopstelling met een zwarte achterwand en hoge bovenkasten. De keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Op de vloer ligt parket, net als in de woonkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde, met een grote kastenwand, heeft openslaande deuren naar het balkon boven de erker. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer, met een kastenwand en openslaande deuren naar het grote dakterras. De badkamer, met donkerrode wandtegels, is ingedeeld met een ruime comfortdouche, een toilet en een wastafel. Ook is hier de opstelling van de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. En niet zomaar slaapkamers, maar de grootste slaapkamers in dit fantastische familiehuis. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en in de kamer aan de voorzijde, met lichtkoepel, hangt de HR-ketel. In de kamer aan de achterzijde zie je louvredeuren, die toegang bieden tot ruime inbouwkasten. Tuin: Niet alleen het huis, maar ook de voor- en achtertuin zijn een plaatje. In de achtertuin, op het noordwesten, zie je gevarieerde en kleurrijke beplanting, waarbij de rozenstruik met felrode bloemen direct de aandacht trekt. Het terras is van goed formaat en de berging, met zonnepanelen op het dak, is klaar voor een nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Statig herenhuis met veel charme en authentieke details - Volle eigendom - Woonoppervlak : 151m2, bijgebouw 22 m2, perceelgrootte 184 m2 - Vijf slaapkamers - Multifunctioneel bijgebouw - Beschutte achtertuin met veel groen en privacy op het noordwesten - Op het dak van de berging liggen 6 zonnepanelen - Energielabel C - Fundering niet onderzocht, conclusie monitoring zakkingsgedrag: De zakkingssnelheid van de meetbouten is gekwalificeerd als klein - Gelegen aan een lommerrijke straat in centrum Zaandam met alle centrum voorzieningen op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.