Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil

De Boeg 74

1502GW Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.255

Galería de fotos

De Boeg 74 Zaandam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen met de Zaan als achtertuin en het centrum op loopafstand – dát is De Boeg 74. Op loopafstand wonen aan de rand van het centrum van Zaandam met vrij uitzicht over De Zaan. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water, met de gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek. Dit royale 3-kamerappartement op de tweede verdieping (bouwjaar 2002) verrast met een lichte woonkamer, een ruim balkon over de volle breedte, twee fijne slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de garage. Comfort, gemak en uitzicht. Alles klopt hier. Wonen aan de Zaan, leven in het centrum De Boeg ligt precies goed. Net buiten de drukte, maar wél op loopafstand van de Gedempte Gracht, de Dam en het NS-station. Loop ’s ochtends langs het water voor een frisse start van je dag. Haal een koffie in het centrum. Spreek af voor een borrel op de Dam. En kom daarna thuis in je eigen rustige haven, met uitzicht over het kabbelende water van De Zaan. Hier woon je stedelijk, maar voel je ruimte. Dat is zeldzaam. En precies wat het zo aantrekkelijk maakt. De indeling – logisch, licht en comfortabel Je komt binnen in de entree met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de inpandige berging en de verschillende vertrekken. Alles overzichtelijk en praktisch ingericht. Woonkamer Loop door naar de woonkamer en voel meteen de ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en trekken je blik direct naar buiten. Het vrije uitzicht over De Zaan maakt iedere dag anders. Hier richt je met gemak een royale zithoek én een ruime eethoek in. Nodig vrienden uit. Schuif aan. Geniet. Via de deur stap je zo het balkon op. Keuken De keuken ligt direct naast de woonkamer en is praktisch ingericht. Je hebt hier alle apparatuur die je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten. Praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Terwijl jij staat te koken, blijft het contact met de woonkamer gewoon behouden. Wel zo gezellig. Slaapkamers Aan de andere zijde van het appartement vind je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed én een kledingkast. De tweede kamer is perfect als werkkamer of logeerkamer. Thuiswerken met uitzicht op het water? Dat wil je. Badkamer & berging De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast heb je een aparte berging met wasmachineaansluiting én extra opslagruimte. Alles binnen handbereik, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Buitenruimte – jouw plek aan het water Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woonkamer. Dat betekent: ruimte voor een loungeset én een eettafel. Start je dag hier met een kop koffie in de zon. Sluit af met een goed glas wijn terwijl de boten rustig voorbij varen. Vrij uitzicht over De Zaan verveelt nooit. Hier woon je niet alleen aan het water. Je beleeft het. Nog even alles op een rijtje: - 3-kamerappartement op de 2e verdieping - Vrij uitzicht over De Zaan - Eigen parkeerplaats in de garage - Op loopafstand van het centrum van Zaandam Wonen aan het water, met de stad aan je voeten en je eigen parkeerplaats beneden in de garage. Dit is zo’n plek waar comfort en locatie perfect samenkomen. Ben jij klaar om iedere dag thuis te komen met uitzicht over De Zaan? Plan snel een bezichtiging en bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van dit fijne appartement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.