Aller directement au contenu
Logo de HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil

De Boeg 74

1502GW Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.255

Galerie de photos

De Boeg 74 Zaandam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen met de Zaan als achtertuin en het centrum op loopafstand – dát is De Boeg 74. Op loopafstand wonen aan de rand van het centrum van Zaandam met vrij uitzicht over De Zaan. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water, met de gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek. Dit royale 3-kamerappartement op de tweede verdieping (bouwjaar 2002) verrast met een lichte woonkamer, een ruim balkon over de volle breedte, twee fijne slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de garage. Comfort, gemak en uitzicht. Alles klopt hier. Wonen aan de Zaan, leven in het centrum De Boeg ligt precies goed. Net buiten de drukte, maar wél op loopafstand van de Gedempte Gracht, de Dam en het NS-station. Loop ’s ochtends langs het water voor een frisse start van je dag. Haal een koffie in het centrum. Spreek af voor een borrel op de Dam. En kom daarna thuis in je eigen rustige haven, met uitzicht over het kabbelende water van De Zaan. Hier woon je stedelijk, maar voel je ruimte. Dat is zeldzaam. En precies wat het zo aantrekkelijk maakt. De indeling – logisch, licht en comfortabel Je komt binnen in de entree met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de inpandige berging en de verschillende vertrekken. Alles overzichtelijk en praktisch ingericht. Woonkamer Loop door naar de woonkamer en voel meteen de ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en trekken je blik direct naar buiten. Het vrije uitzicht over De Zaan maakt iedere dag anders. Hier richt je met gemak een royale zithoek én een ruime eethoek in. Nodig vrienden uit. Schuif aan. Geniet. Via de deur stap je zo het balkon op. Keuken De keuken ligt direct naast de woonkamer en is praktisch ingericht. Je hebt hier alle apparatuur die je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten. Praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Terwijl jij staat te koken, blijft het contact met de woonkamer gewoon behouden. Wel zo gezellig. Slaapkamers Aan de andere zijde van het appartement vind je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed én een kledingkast. De tweede kamer is perfect als werkkamer of logeerkamer. Thuiswerken met uitzicht op het water? Dat wil je. Badkamer & berging De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast heb je een aparte berging met wasmachineaansluiting én extra opslagruimte. Alles binnen handbereik, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Buitenruimte – jouw plek aan het water Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woonkamer. Dat betekent: ruimte voor een loungeset én een eettafel. Start je dag hier met een kop koffie in de zon. Sluit af met een goed glas wijn terwijl de boten rustig voorbij varen. Vrij uitzicht over De Zaan verveelt nooit. Hier woon je niet alleen aan het water. Je beleeft het. Nog even alles op een rijtje: - 3-kamerappartement op de 2e verdieping - Vrij uitzicht over De Zaan - Eigen parkeerplaats in de garage - Op loopafstand van het centrum van Zaandam Wonen aan het water, met de stad aan je voeten en je eigen parkeerplaats beneden in de garage. Dit is zo’n plek waar comfort en locatie perfect samenkomen. Ben jij klaar om iedere dag thuis te komen met uitzicht over De Zaan? Plan snel een bezichtiging en bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van dit fijne appartement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.