Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

De Factorij 51

1506GT Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

De Factorij 51 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime instapklare maisonnette met dakterras inclusief een fantastisch uitzicht op de Zaan, berging én eigen parkeerplaats! Gelegen aan de Zaan vind je deze royale en goed onderhouden maisonnettewoning met een prachtig vrij uitzicht, een groot dakterras, drie slaapkamers, een moderne woonkeuken en een eigen parkeerplaats. De woning is verdeeld over twee woonlagen en combineert ruimte, licht en comfort op een plek waar je echt tot rust komt. Dankzij de fijne indeling en de rustige ligging in de geliefde Schildersbuurt van Zaandam, is dit een huis waar je zó in kunt. Bij binnenkomst op de eerste woonlaag (vierde verdieping van het gebouw) bevinden zich gelijk aan beide kanten twee slaapkamers waaronder een grote en een gemiddelde slaapkamer. Als je de hal uitloopt betreed je de ruime en lichte woonkamer binnen. Hier vind je de keuken inclusief een kookeiland en genoeg ruimte die nu dient als eethoek en plaats maakt voor een piano! Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en sfeervolle leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische wasruimte met opstelplek voor wasmachine, droger en de cv-ketel (Intergas, 2018). In de hal bevinden zich verder de meterkast, een apart toilet én een nette badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel. Op de tweede woonlaag van het appartement (de vijfde verdieping van het gebouw) bevindt zich een royale slaapkamer, keurig onderhouden en voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden: door de overloop af te sluiten, kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer of een fijne werkplek creëren. Ideaal voor wie net wat meer ruimte zoekt! Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot het zonnige dakterras op het noordoosten. Een heerlijke, beschutte plek met veel privacy waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bij het appartement hoort een praktische berging met elektra én een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein onder het complex. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op, we laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: 145 m² - Dakterras: 37 m² - Energielabel: A - Gelegen op eigen grond! Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandam, de geliefde Schildersbuurt, direct aan het water en omringd door groen. Hier woon je in alle rust, maar met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan supermarkten, basisscholen, sportclubs en buurtwinkels – alles is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ontsluiting richting de rest van de Randstad. Via de brug om de hoek steek je zó de grote rotonde over en ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen daardoor verrassend dichtbij. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: Station Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en verder. Daarnaast ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots zoals het Zaantheater en de Zaanse Schans. Liever de natuur in? De nabijgelegen wandel- en fietsroutes langs de Zaan of richting het Twiske zorgen voor volop recreatiemogelijkheden. Kortom: een heerlijke woonplek die rust, ruimte en bereikbaarheid perfect weet te combineren! Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en instapklare woning; - Ruim dakterras met veel privacy; - Moderne open keuken met aangrenzende aparte wasruimte; - Drie slaapkamers en twee toiletten, verdeeld over twee woonlagen; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en separate berging met elektra; - Aangesloten op glasvezel voor snel internet; - Vloerverwarming aanwezig op beide woonlagen: comfortabel en energiezuinig; - WTW-installatie vernieuwd in 2019; - Totale servicekosten volgens laatste opgave: € 222,49 per maand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.