Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Zaandam

De Factorij 51

1506GT Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.965

Galerie de photos

De Factorij 51 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime instapklare maisonnette met dakterras inclusief een fantastisch uitzicht op de Zaan, berging én eigen parkeerplaats! Gelegen aan de Zaan vind je deze royale en goed onderhouden maisonnettewoning met een prachtig vrij uitzicht, een groot dakterras, drie slaapkamers, een moderne woonkeuken en een eigen parkeerplaats. De woning is verdeeld over twee woonlagen en combineert ruimte, licht en comfort op een plek waar je echt tot rust komt. Dankzij de fijne indeling en de rustige ligging in de geliefde Schildersbuurt van Zaandam, is dit een huis waar je zó in kunt. Bij binnenkomst op de eerste woonlaag (vierde verdieping van het gebouw) bevinden zich gelijk aan beide kanten twee slaapkamers waaronder een grote en een gemiddelde slaapkamer. Als je de hal uitloopt betreed je de ruime en lichte woonkamer binnen. Hier vind je de keuken inclusief een kookeiland en genoeg ruimte die nu dient als eethoek en plaats maakt voor een piano! Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en sfeervolle leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische wasruimte met opstelplek voor wasmachine, droger en de cv-ketel (Intergas, 2018). In de hal bevinden zich verder de meterkast, een apart toilet én een nette badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel. Op de tweede woonlaag van het appartement (de vijfde verdieping van het gebouw) bevindt zich een royale slaapkamer, keurig onderhouden en voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden: door de overloop af te sluiten, kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer of een fijne werkplek creëren. Ideaal voor wie net wat meer ruimte zoekt! Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot het zonnige dakterras op het noordoosten. Een heerlijke, beschutte plek met veel privacy waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bij het appartement hoort een praktische berging met elektra én een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein onder het complex. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op, we laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: 145 m² - Dakterras: 37 m² - Energielabel: A - Gelegen op eigen grond! Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandam, de geliefde Schildersbuurt, direct aan het water en omringd door groen. Hier woon je in alle rust, maar met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan supermarkten, basisscholen, sportclubs en buurtwinkels – alles is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ontsluiting richting de rest van de Randstad. Via de brug om de hoek steek je zó de grote rotonde over en ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen daardoor verrassend dichtbij. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: Station Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en verder. Daarnaast ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots zoals het Zaantheater en de Zaanse Schans. Liever de natuur in? De nabijgelegen wandel- en fietsroutes langs de Zaan of richting het Twiske zorgen voor volop recreatiemogelijkheden. Kortom: een heerlijke woonplek die rust, ruimte en bereikbaarheid perfect weet te combineren! Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en instapklare woning; - Ruim dakterras met veel privacy; - Moderne open keuken met aangrenzende aparte wasruimte; - Drie slaapkamers en twee toiletten, verdeeld over twee woonlagen; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en separate berging met elektra; - Aangesloten op glasvezel voor snel internet; - Vloerverwarming aanwezig op beide woonlagen: comfortabel en energiezuinig; - WTW-installatie vernieuwd in 2019; - Totale servicekosten volgens laatste opgave: € 222,49 per maand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-07-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.