Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

De Halve Maan 6

1509ZW Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.941

Galería de fotos

De Halve Maan 6 Zaandam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PAK JE KANS: WONEN IN EEN OASE VAN RUST EN GEMAK IN ‘T KALF! Ben jij op zoek naar een plek waar rust en reuring elkaar ontmoeten? Waar je kunt genieten van comfortabel wonen, zónder je ver weg van de stad te voelen? Dan heb jij je nieuwe thuis gevonden! Deze charmante woning in de geliefde wijk ‘t Kalf biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens een unieke mix van praktisch woongemak en een idyllische omgeving. Stel je eens voor: ontspannen wonen aan doorgaand vaarwater, een zonnige tuin op het zuidwesten én duurzame highlights zoals 7 zonnepanelen. Dit alles op je eigen grond en midden in een autovrij hofje. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken! HET HUIS IN HET KORT: DE HIGHLIGHTS! Idyllische locatie: Gelegen aan een rustig hofje, zonder auto’s voor de deur, ideaal voor jonge gezinnen of mensen die verlangen naar een autovrije, groene omgeving. Eigen grond: Geen erfpacht, jouw woning is écht helemaal van jou! Perfect energielabel (A): Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst: deze woning is voorzien van 7 zonnepanelen. Genieten aan vaarwater: De woning ligt aan doorgaand vaarwater – hop in je bootje en geniet van de prachtige omgeving. Tuin op het zuidwesten: Hier pak je de hele dag zon. Barbecue, borrelen of relaxen – alles kan in je zonnige tuin. Compact en praktisch: Met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 119 m² heb je precies wat je nodig hebt. Niet meer, niet minder. JOUW TOEKOMST BEGINNEN IN ‘T KALF Welkom thuis! Achter de voordeur van deze fijne gezins- of starterswoning ontvouwt zich een heerlijk doordacht huis. De woonkamer heet je warm welkom met een lichte, open ruimte waar zowel jij als je interieur makkelijk in kunnen aarden. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor daglicht dat vrij spel heeft en elke hoek op een natuurlijke manier verlicht. Terwijl je met een kop koffie wakker wordt in je luie stoel kijk je zo je gezellige tuin in – op het zuidwesten, dus ídeaal voor zonliefhebbers. En die keuken? Compact maar efficiënt ingedeeld, perfect geschikt voor die snelle doordeweekse maaltijd, maar óók om uit te pakken met een uitgebreid diner wanneer je vrienden langskomen. De ingrediënten? Die haal je natuurlijk eenvoudig in het nabijgelegen winkelcentrum. Alles binnen handbereik, daar word je toch blij van? Met drie slaapkamers op de bovenverdieping is de woning verrassend ruim. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft je die welkome privacy na een drukke dag. De overige slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Wat je ook nodig hebt, deze charmante woning blinkt uit in mogelijkheden. Nog niets genoemd over de tuin? Stap de achterdeur uit en je belandt in een groene, zonnige oase. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomerdagen met een goed boek of een glas wijn. Je kinderen kunnen zorgeloos spelen, nét zoals jij vroeger buiten speelde, want er zijn geen auto’s die de rust verstoren. Het hofje maakt deze plek bijna sprookjesachtig. Voor wie van water houdt, is het ook feest: wonen aan doorgaand vaarwater op zo’n rustige locatie is een zeldzame luxe. Beeld het je in: een stralende zomerse dag, je stapt in je bootje en vaart zo de wereld tegemoet. Beter wordt het niet, toch? Met zijn degelijke bouw, energiebewuste aanpassingen (Energielabel A én 7 zonnepanelen) en ligging in het groene en goed bereikbare ‘t Kalf is deze woning zowel praktisch als toekomstbestendig. In de wijk vind je een fijne balans: bruisend genoeg om verbonden te blijven met een stadsgevoel, maar ook vredig en beschut, waardoor je na een lange werkdag écht kunt opladen. Ben je een starter, een jong stel of een klein gezin? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt én meer. EXTRA WOONGENOT: AAN ELKAAR GEVAT De woning in de rustige, groene wijk ’t Kalf belooft levenskwaliteit. Hier de highlights nog eens op een rij: Een lichte woonkamer met ruimte voor gezellig samenzijn. Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Geen auto's voor de deur, wél veel groen en een hofje met speelruimte. Autoluw gelegen, midden in het levendige én rustige ‘t Kalf, met winkels dichtbij. Varen vanaf je eigen buurt – stap in en ga eropuit. 7 zonnepanelen en een fijne zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR combiketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1509

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.