Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

De Halve Maan 6

1509ZW Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.941

Photo Gallery

De Halve Maan 6 Zaandam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PAK JE KANS: WONEN IN EEN OASE VAN RUST EN GEMAK IN ‘T KALF! Ben jij op zoek naar een plek waar rust en reuring elkaar ontmoeten? Waar je kunt genieten van comfortabel wonen, zónder je ver weg van de stad te voelen? Dan heb jij je nieuwe thuis gevonden! Deze charmante woning in de geliefde wijk ‘t Kalf biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens een unieke mix van praktisch woongemak en een idyllische omgeving. Stel je eens voor: ontspannen wonen aan doorgaand vaarwater, een zonnige tuin op het zuidwesten én duurzame highlights zoals 7 zonnepanelen. Dit alles op je eigen grond en midden in een autovrij hofje. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken! HET HUIS IN HET KORT: DE HIGHLIGHTS! Idyllische locatie: Gelegen aan een rustig hofje, zonder auto’s voor de deur, ideaal voor jonge gezinnen of mensen die verlangen naar een autovrije, groene omgeving. Eigen grond: Geen erfpacht, jouw woning is écht helemaal van jou! Perfect energielabel (A): Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst: deze woning is voorzien van 7 zonnepanelen. Genieten aan vaarwater: De woning ligt aan doorgaand vaarwater – hop in je bootje en geniet van de prachtige omgeving. Tuin op het zuidwesten: Hier pak je de hele dag zon. Barbecue, borrelen of relaxen – alles kan in je zonnige tuin. Compact en praktisch: Met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 119 m² heb je precies wat je nodig hebt. Niet meer, niet minder. JOUW TOEKOMST BEGINNEN IN ‘T KALF Welkom thuis! Achter de voordeur van deze fijne gezins- of starterswoning ontvouwt zich een heerlijk doordacht huis. De woonkamer heet je warm welkom met een lichte, open ruimte waar zowel jij als je interieur makkelijk in kunnen aarden. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor daglicht dat vrij spel heeft en elke hoek op een natuurlijke manier verlicht. Terwijl je met een kop koffie wakker wordt in je luie stoel kijk je zo je gezellige tuin in – op het zuidwesten, dus ídeaal voor zonliefhebbers. En die keuken? Compact maar efficiënt ingedeeld, perfect geschikt voor die snelle doordeweekse maaltijd, maar óók om uit te pakken met een uitgebreid diner wanneer je vrienden langskomen. De ingrediënten? Die haal je natuurlijk eenvoudig in het nabijgelegen winkelcentrum. Alles binnen handbereik, daar word je toch blij van? Met drie slaapkamers op de bovenverdieping is de woning verrassend ruim. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft je die welkome privacy na een drukke dag. De overige slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Wat je ook nodig hebt, deze charmante woning blinkt uit in mogelijkheden. Nog niets genoemd over de tuin? Stap de achterdeur uit en je belandt in een groene, zonnige oase. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomerdagen met een goed boek of een glas wijn. Je kinderen kunnen zorgeloos spelen, nét zoals jij vroeger buiten speelde, want er zijn geen auto’s die de rust verstoren. Het hofje maakt deze plek bijna sprookjesachtig. Voor wie van water houdt, is het ook feest: wonen aan doorgaand vaarwater op zo’n rustige locatie is een zeldzame luxe. Beeld het je in: een stralende zomerse dag, je stapt in je bootje en vaart zo de wereld tegemoet. Beter wordt het niet, toch? Met zijn degelijke bouw, energiebewuste aanpassingen (Energielabel A én 7 zonnepanelen) en ligging in het groene en goed bereikbare ‘t Kalf is deze woning zowel praktisch als toekomstbestendig. In de wijk vind je een fijne balans: bruisend genoeg om verbonden te blijven met een stadsgevoel, maar ook vredig en beschut, waardoor je na een lange werkdag écht kunt opladen. Ben je een starter, een jong stel of een klein gezin? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt én meer. EXTRA WOONGENOT: AAN ELKAAR GEVAT De woning in de rustige, groene wijk ’t Kalf belooft levenskwaliteit. Hier de highlights nog eens op een rij: Een lichte woonkamer met ruimte voor gezellig samenzijn. Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Geen auto's voor de deur, wél veel groen en een hofje met speelruimte. Autoluw gelegen, midden in het levendige én rustige ‘t Kalf, met winkels dichtbij. Varen vanaf je eigen buurt – stap in en ga eropuit. 7 zonnepanelen en een fijne zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
119 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR combiketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.