Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

E. Heimanshof 9

1504JA Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

E. Heimanshof 9 Zaandam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande bungalow aan het Darwinpark – uniek wonen op een ruim perceel in Zaandam Ben je op zoek naar rust, ruimte en comfort in een groene maar centrale omgeving? Dan is deze vrijstaande bungalow aan de rand van het geliefde Darwinpark precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 662 m², met een woonoppervlakte van 202 m², geniet je hier van volledige privacy, veel leefruimte én de natuur direct om je heen — en dat midden in Zaandam. Bij binnenkomst valt direct de lichte, royale woonkamer op. Dankzij de open indeling en grote raampartijen voelt de ruimte luchtig en uitnodigend aan. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek om meerdere zithoeken te creëren — perfect voor gezellige familieavonden, een leeshoek of een speelhoek voor de kinderen. De sfeervolle open haard vormt het hart van de ruimte, ideaal voor knusse winteravonden. Aansluitend aan de woonkamer ligt de serre, waar het buitenleven moeiteloos naar binnen wordt gehaald. Zo geniet je elk seizoen van het groen rondom het huis. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de oprit. Dankzij de royale werkbladen en voldoende kastruimte is het een fijne plek voor dagelijks koken. De aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. In totaal telt de woning vier slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De vierde slaapkamer, aan de voorzijde, beschikt over een eigen badkamer en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden als gastenverblijf, kantoor aan huis of zelfstandige puberkamer. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop mogelijkheden: zonnen, tuinieren, spelen of ontspannen — het kan hier allemaal. Het ruime perceel biedt plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De vrijstaande garage aan het einde van de oprit is ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of als hobbyruimte. Door de ligging aan een rustige straat en aan het Darwinpark, geniet je hier dagelijks van groen, vogels en rust. bouwjaar: 1969 woonoppervlakte: 202 m² perceeloppervlakte 662 m² eigen grond energielabel: D Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging: direct aan het Darwinpark, waardoor je de natuur letterlijk aan je voeten hebt. En toch sta je binnen acht minuten fietsen in de levendige binnenstad van Zaandam. Daar vind je de Dam met gezellige terrassen en restaurants, de Gedempte Gracht met een divers winkelaanbod en station Zaandam met snelle verbindingen. In slechts een kwartier sta je met de trein in het centrum van Amsterdam, terwijl ook Alkmaar goed bereikbaar is met een directe treinverbinding van ongeveer 35 minuten. Met de auto ben je binnen 12 tot 15 minuten in Amsterdam-Noord of het centrum van de hoofdstad. Bijzonderheden: * Wonen in een groene, rustige omgeving dicht bij de stad * Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein * Vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer — ideaal voor gasten of werkruimte * Ruime woonkamer met serre en sfeervolle open haard * Vrijstaande garage met veel opslagruimte of mogelijkheden voor hobby’s * Op 8 minuten fietsen van het centrum van Zaandam en station Zaandam * Directe verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar met OV of auto * Notariskeuze voor koper (notaris in Zaandam of directe omgeving) * Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-makelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
662 m²
Contenido
821 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.