Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Hazepad 30

1506EL Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.927

Galería de fotos

Hazepad 30 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een nieuwe woning uit 2024, met energielabel A+++, luxe afwerking en een centrale ligging – een combinatie die je zelden tegenkomt. Hier woon je niet alleen duurzaam, maar ook stijlvol en comfortabel. Zodra je de drempel overstapt, voel je het meteen: deze woning is écht iets bijzonders. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Een chique visgraat pvc-vloer, hoge plinten en strak gestucte wanden geven het geheel een moderne, verfijnde uitstraling. De vloerwarming én -verkoeling op alle verdiepingen zorgen niet alleen voor aangenaam comfort in elk seizoen, maar laten het interieur ook prachtig tot zijn recht komen. De woonkamer is ruim en licht, met daglicht van twee kanten. Hierdoor voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Via de grote openslaande deuren stap je zo de tuin in – een heerlijke buitenruimte van maar liefst ca. 77 m², gunstig gelegen op het zuiden. Dat betekent de hele dag zon, midden in de stad. De tuin is volledig naar eigen smaak in te richten. Extra praktisch is de aanwezige fietsenberging – een zeldzaamheid op zo’n centrale locatie. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, geplaatst in 2025 – en dat is meteen een eyecatcher. De combinatie van een licht werkblad met warme, donkerhouten kastfronten zorgt voor een luxe uitstraling. Uiteraard voorzien van topapparatuur: een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, Miele combi-oven en een vaatwasser. Het gezellige barretje maakt dit de ideale plek om te koken, te borrelen en samen te komen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met een luxe walk-in closet – een droomplek voor iedereen die houdt van ruimte, rust en een vleugje hotelgevoel in huis. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerruimte. En dan de badkamer – elke dag voelt hier als een hotel-achtige ervaring. De combinatie van lichte tegels met donkere accenten geeft de ruimte een chique uitstraling. Met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een royale inloopdouche met geïntegreerde regendouche is het hier puur genieten. Luxe, comfort en stijl komen perfect samen – je wilt hier nooit meer weg. De woning beschikt daarnaast over een volwaardige tweede verdieping met nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Ook vind je hier een praktische technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger. Hier zijn tevens de warmtepomp, elektrische boiler en WTW-installatie geplaatst. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, hoogwaardige isolatie, vier zonnepanelen en een WTW-systeem heeft deze woning een A+++ energielabel. Het resultaat: duurzaam, comfortabel wonen met een zeer lage energierekening. - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond - Energielabel: A+++ Gelegen op een steenworp afstand van het hart van Zaandam, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken binnen handbereik. Ook de oever van de Zaan ligt vlakbij. Het gezellige Damplein ligt om de hoek en met de fiets bereik je eenvoudig diverse sportfaciliteiten. De stad kent daarnaast meerdere fraaie parken, zoals het Darwinpark met een stadsboerderij. De bushalte aan de Vinkenstraat ligt vrijwel om de hoek en ook NS-station Zaandam is op loopafstand. Van hieruit ben je binnen 12 minuten in Amsterdam en binnen 18 minuten op Schiphol. Met de auto zit je in enkele minuten op de A7 richting Purmerend en Hoorn, met snelle aansluitingen op de A8 en de A10. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning (A+++) in het centrum van Zaandam; - Luxe afwerking door de gehele woning; - Vloerverwarming en verkoeling op alle verdiepingen; - Nieuwe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Luxe badkamer uit 2025 met moderne afwerking; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Voorzien van warmtepomp, WTW-unit, elektrische boiler en vier zonnepanelen; - Tuin van ca. 77 m², gelegen op het zuiden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar behartigt uitsluitend jouw belangen en kan je veel werk, tijd en zorgen uit handen nemen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.