Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Hazepad 30

1506EL Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.927

Fotogalerij

Hazepad 30 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een nieuwe woning uit 2024, met energielabel A+++, luxe afwerking en een centrale ligging – een combinatie die je zelden tegenkomt. Hier woon je niet alleen duurzaam, maar ook stijlvol en comfortabel. Zodra je de drempel overstapt, voel je het meteen: deze woning is écht iets bijzonders. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Een chique visgraat pvc-vloer, hoge plinten en strak gestucte wanden geven het geheel een moderne, verfijnde uitstraling. De vloerwarming én -verkoeling op alle verdiepingen zorgen niet alleen voor aangenaam comfort in elk seizoen, maar laten het interieur ook prachtig tot zijn recht komen. De woonkamer is ruim en licht, met daglicht van twee kanten. Hierdoor voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Via de grote openslaande deuren stap je zo de tuin in – een heerlijke buitenruimte van maar liefst ca. 77 m², gunstig gelegen op het zuiden. Dat betekent de hele dag zon, midden in de stad. De tuin is volledig naar eigen smaak in te richten. Extra praktisch is de aanwezige fietsenberging – een zeldzaamheid op zo’n centrale locatie. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, geplaatst in 2025 – en dat is meteen een eyecatcher. De combinatie van een licht werkblad met warme, donkerhouten kastfronten zorgt voor een luxe uitstraling. Uiteraard voorzien van topapparatuur: een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, Miele combi-oven en een vaatwasser. Het gezellige barretje maakt dit de ideale plek om te koken, te borrelen en samen te komen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met een luxe walk-in closet – een droomplek voor iedereen die houdt van ruimte, rust en een vleugje hotelgevoel in huis. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerruimte. En dan de badkamer – elke dag voelt hier als een hotel-achtige ervaring. De combinatie van lichte tegels met donkere accenten geeft de ruimte een chique uitstraling. Met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een royale inloopdouche met geïntegreerde regendouche is het hier puur genieten. Luxe, comfort en stijl komen perfect samen – je wilt hier nooit meer weg. De woning beschikt daarnaast over een volwaardige tweede verdieping met nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Ook vind je hier een praktische technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger. Hier zijn tevens de warmtepomp, elektrische boiler en WTW-installatie geplaatst. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, hoogwaardige isolatie, vier zonnepanelen en een WTW-systeem heeft deze woning een A+++ energielabel. Het resultaat: duurzaam, comfortabel wonen met een zeer lage energierekening. - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond - Energielabel: A+++ Gelegen op een steenworp afstand van het hart van Zaandam, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken binnen handbereik. Ook de oever van de Zaan ligt vlakbij. Het gezellige Damplein ligt om de hoek en met de fiets bereik je eenvoudig diverse sportfaciliteiten. De stad kent daarnaast meerdere fraaie parken, zoals het Darwinpark met een stadsboerderij. De bushalte aan de Vinkenstraat ligt vrijwel om de hoek en ook NS-station Zaandam is op loopafstand. Van hieruit ben je binnen 12 minuten in Amsterdam en binnen 18 minuten op Schiphol. Met de auto zit je in enkele minuten op de A7 richting Purmerend en Hoorn, met snelle aansluitingen op de A8 en de A10. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning (A+++) in het centrum van Zaandam; - Luxe afwerking door de gehele woning; - Vloerverwarming en verkoeling op alle verdiepingen; - Nieuwe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Luxe badkamer uit 2025 met moderne afwerking; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Voorzien van warmtepomp, WTW-unit, elektrische boiler en vier zonnepanelen; - Tuin van ca. 77 m², gelegen op het zuiden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar behartigt uitsluitend jouw belangen en kan je veel werk, tijd en zorgen uit handen nemen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.