Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Herengracht 108

1506DW Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Herengracht 108 Zaandam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Herengracht mogen wij deze comfortabele en goed onderhouden woning aanbieden! Dit charmante huis (2001) beschikt over een zeer ruime woonkamer, nette keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair, een praktische bergvliering en een heerlijke tuin met veel privacy. De ligging is werkelijk uniek, want hier woon je op steenworp afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een fijne gezinswoning op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woongenot: 115 m2 • Royale woonkamer met veel ramen • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie grote en netjes afgewerkte slaapkamers • Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine • Handige bergvliering • Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een grijze vloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier in rustige, zachte tinten afgewerkt. Een groot pluspunt zijn de vele raampartijen, die samen zorgen voor een geweldige lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een hal met de trap naar boven. De keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Het keukenblok is afgewerkt met zwarte kastjes en een zwart werkblad. De kastenwand is uitgevoerd met witte keukenkastjes en houtkleurige details. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Daar bevinden zich bergkasten, waarvan één met de wasmachine-aansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere kasten, een vlizotrap naar de vliering, drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een mooie visgraatvloer. Daarnaast profiteren alle kamers van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is deels gemoderniseerd met een nieuwe douchecabine (2018) en een badmeubel met wastafel (2024). Verder is de ruimte uitgerust met een staand toilet en een ligbad. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt volop ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met tegels en borders met beplanting. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungeplek en een eettafel om met vrienden of familie te eten. De houten schuttingen rondom bieden privacy en zorgen ervoor dat je in alle rust kunt loungen. Parkeren: Betaald parkeren rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze charmante woning ligt aan de geliefde Herengracht, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. In slechts een paar minuten wandel je naar de winkels, restaurants en culturele faciliteiten van de binnenstad. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, medische faciliteiten en sportverenigingen liggen allemaal vlakbij. Met meerdere bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Stap je op de trein, dan ben je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Aangename lichtinval • Vloerverwarming, beneden en boven • Dakkapel aan de voorzijde • Gelegen nabij het centrum • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.