Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Herengracht 121

1506DR Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Herengracht 121 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige karakteristieke jaren '30 woning aan de Herengracht Zaandam Deze charmante en uitstekend onderhouden jaren '30 woning aan de rustige en sfeervolle Herengracht in Zaandam combineert het beste van karakter en modern woongenot. Denk aan originele glas-in-loodramen, een erker, paneeldeuren én moderne verduurzamingsmaatregelen zoals een 5 zonnepanelen en grotendeels isolatie/HR++ glas. De woning biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, vier royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en talloze stijlvolle details. Gelegen op een ideale locatie kunt u genieten van de rust van de Herengracht, terwijl het bruisende centrum van Zaandam met winkels en horecagelegenheden op slechts enkele minuten loopafstand ligt. Binnen 10 minuten wandelt u naar station Zaandam, met uitstekende treinverbindingen die u in slechts 15 minuten naar het hart van Amsterdam brengen. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A7, A8 en A10, gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke entree, met een prachtige jaren ’30 voordeur, komt u binnen in de hal. Hier vindt u de garderobe, meterkast, trapopgang, een handige trapkelder en een smaakvol vernieuwde toiletruimte. De royale en lichte woonkamer (meer dan 8 meter diep) heeft een prachtige eikenhouten vloer, originele glas-in-looddetails in de ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde geniet u in de erker van uitzicht over de rustige straat met veel bomen en groen. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur (Bosch), zoals een RVS gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een charmante boerendeur biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van strak stucwerk en originele paneeldeuren. De master bedroom is aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is een vrije ruimte en bereikbaar via een vaste trap. Aan de voor- als achterzijde royale dakkapellen, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Ook is er erg veel kastruimte achter de schuifwanden onder het dak. Met enkele eenvoudige verbouwingen kunnen hier meerdere kamers gemaakt worden. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Intergas, 2020). Tuin: De voortuin is voorzien van een klassiek hekwerk en sierbestrating, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden een heerlijke plek is om te ontspannen. Hier kunt u dankzij de beschutte ligging al vroeg in het jaar buiten genieten. Een breed zonnescherm zorgen voor de nodige schaduw en comfort op zomerse dagen. De tuin beschikt over een ruime berging. Er is tevens een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: 105 m² - Energielabel: C - 5 zonnepanelen (2021) - Vernieuwde elektrische installatie in 2007 - CV-ketel Intergas uit 2020 - Fraaie glas-in-loodramen en originele jaren ’30 details - Nieuwe kozijnen gehele begane grond, en achterzijde 1e verdieping - Beschutte tuin op het zuiden - Fundering onderzocht in 2017 met classificatie voldoende : minimaal 25 jaar instandhouding verwacht. - Monitoringrapport meetbouten gevels aanwezig - Rustige centrum locatie met winkels, horeca en OV op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.