Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Hoogaarslaan 127
1503WD Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 5.436
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol goed onderhouden 2-kamerappartement in de geliefde wijk Hoornseveld. Welkom op de Hoogaarslaan 127 in Zaandam! Met een ruime slaapkamer, moderne badkamer (2021), lichte woonkamer en riant balkon biedt deze woning alle comfort die je zoekt. De rustige en vriendelijke buurt zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie! ENGLISH BELOW Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoornseveld. Een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt de supermarkt zich op slechts enkele minuten fietsen en ook het NS-station Zaandam Kogerveld bereikt u in circa vijf minuten. Voor ontspanning ligt het populaire Burgemeester in ’t Veldpark op korte fietsafstand, en het ziekenhuis is eveneens dichtbij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen één minuut rijdt u al op de A8, A7 en A10 richting onder andere Amsterdam en Purmerend. Een fijne plek waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex word je verwelkomd in de nette, lichte gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift, die je moeiteloos naar de verdiepingen van het complex brengt. Het appartement zelf heeft een warme, uitnodigende entree met modern intercomsysteem, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de open woonkamer in, waarin de grote raampartij en stijlvol Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de schuifdeuren loop je zo het balkon op, een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie of de avondzon. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie en ligt perfect in verbinding met de woonkamer, zodat koken en leven naadloos samenkomen. De praktische berging naast de keuken biedt volop opbergruimte en is ideaal voor je voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ruime slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een grote kastenwand, en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2021 geplaatst, strak en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, een heerlijke plek om elke dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Parkeren Rondom het appartementencomplex is doorgaans voldoende parkeergelegenheid op straat. Zo parkeer je makkelijk in de buurt en heb je altijd snel toegang tot je woning. Ook is er een centrale fietsenberging. Uw fiets staat veilig en droog. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 55 m² • Volledig eigendom • Goed geïsoleerd, Energielabel B • Nieuwe Cv-ketel (geplaatst november 2025) • Luxe badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel • Moderne open keuken met gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie • Riant balkon met uitzicht op binnentuin. • Actieve VvE, servicekosten € 142,98 per maand • Gelegen in een rustige, groene en vriendelijke buurt in Hoornseveld, Zaandam ENGLISH: Charming and well-maintained 2-room apartment in the popular Hoornseveld district. Welcome to Hoogaarslaan 127 in Zaandam! With a spacious bedroom, modern bathroom (2021), bright living room, and generous balcony, this apartment offers all the comfort you are looking for. The quiet and friendly neighborhood provides a pleasant living environment with all amenities within reach. In addition, the apartment is well-insulated and comes with Energy Label B. In short, a fantastic home in a prime location! The apartment is located in the beloved and family-friendly Hoornseveld district. A green residential area with all daily amenities nearby. The supermarket is just a few minutes by bike, and Zaandam Kogerveld NS station can be reached in approximately five minutes. For relaxation, the popular Burgemeester in ’t Veldpark is also a short cycling distance away, and the hospital is conveniently close. Accessibility is excellent: within one minute, you can reach the A8, A7, and A10 motorways, providing easy connections to Amsterdam, Purmerend, and beyond. A perfect place where peace, space, and a central location come together. Layout: Upon entering the apartment complex, you are welcomed into the neat, bright communal entrance with mailboxes, stairwell, and elevator, providing effortless access to all floors. The apartment itself has a warm and inviting entrance with a modern intercom system, meter cupboard, and separate toilet. From the hall, you step into the open living room, where the large window and stylish French balcony provide beautiful natural light. Through the sliding doors, you can step onto the balcony, a wonderful spot to enjoy your morning coffee or the evening sun. The open kitchen is equipped with a gas hob, built-in oven, and fridge/freezer, perfectly connected to the living room, so cooking and living blend seamlessly. The practical storage room next to the kitchen offers plenty of space for pantry items or other belongings you do not need daily. The spacious bedroom has enough room for a large wardrobe and provides direct access to the modern bathroom. Installed in 2021, the bathroom is sleek and fresh, featuring a walk-in shower and double sink, a wonderful place to start or end your day in comfort. Parking: Around the apartment complex, there is generally ample street parking, providing easy access to your home. There is also a central bicycle storage where your bike stays safe and dry. Highlights: - Living area: approx. 55 m² - Full ownership (freehold) - Well-insulated, Energy Label B - New central heating system (installed November 2025) - Luxury bathroom (2021) with walk-in shower and double sink - Modern open kitchen with gas hob, built-in oven, and fridge/freezer - Spacious balcony overlooking the courtyard - Active homeowners association (VvE), service costs €142.98 per month - Located in a quiet, green, and friendly neighborhood in Hoornseveld, Zaandam Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
2,78%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 55 m²
- Contenido
- 175 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spaansgroenstraat 42
1503MB Zaandam
€ 320.000 k.k.
€ 4.051/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westzijde 146
1506EK Zaandam
€ 850.000 k.k.
€ 2.962/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 287 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Botenmakersstraat 120
1506TH Zaandam
€ 768.000 k.k.
€ 7.046/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Marktsteeg 2 A
1506SV Zaandam
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Marktsteeg 4
1506SV Zaandam
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zeemansstraat 24 C
1506CV Zaandam
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Westzijde 442
1506GM Zaandam
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Petronella Moensstraat 8
1507XM Zaandam
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
