Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Westzijde 146

1506EK Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 2.962

Galería de fotos

Westzijde 146 Zaandam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Karaktervolle en representatieve vrijstaande villa, momenteel in gebruik als kantoor, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Zaandam. Dit sfeervolle pand, gebouwd in 1895 als burgermeester woning, combineert authentieke details met een praktische indeling en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Gelegen aan de Westzijde, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, met diverse voorzieningen, horeca en goede bereikbaarheid binnen handbereik. Dit object leent zich tevens voor bewoning of herontwikkeling/opsplitsing in meerdere appartementen. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Westzijde is gelegen in het centrum van Zaandam en is één van de aanloopstraten van de levendige gedempte gracht. Het pand heeft een goede aansluiting op het rijkswegennet (A7/A8). Binnen 5 minuten loopafstand bevindt zich er een bushalte met een directe lijn naar het NS Station Zaandam, ook is het treinstation lopend te bereiken. Vanaf het station Zaandam zijn er directe verbindingen naar onder andere onze hoofdstad. In de directe omgeving van het pand treft u voorzieningen als een sportschool, restaurants en winkels. PARKEREN Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, tegen betaling. OPPERVLAKTE Totaal: circa 287 m² GBO. INDELING Begane grond: Entree, vestibule, receptie, 4 (kantoor)kamers waarvan 1 met openslaande deuren en 1 in gebruik als vergaderruimte, zijentree, toilet, kelder, keuken, berging; 1e verdieping: Overloop, toilettengroep, 5 (kantoor)kamers; 2e verdieping: Grote open (kantoor)ruimte met Veluxkantelramen, serverruimte, kantoorkamer. KADASTRALE OMSCHRIJING Westzijde 146, Zaandam - Gemeente: Zaandam - Sectie: K - Nummer 10406 EIGENDOMSSITUATIE Eigen grond. Perceel is 180 m² groot. ENERGIELABEL Energielabel G, geldig tot 6 mei 2036. BESTEMMING Conform het vigerende bestemmingsplan, is het pand geschikt voor "Gemengde doeleinde"; a. maatschappelijke voorzieningen b. detailhandel; c. bedrijven en instellingen in de categorieën 1 en 2, zoals opge nomen in de bij de voorschriften behorende bijlage ‘Lijst van Bedrijfstypen’; d. horeca, ,uitsluitend in de categorie 1, zoals opgenomen in de bij de van deze voorschriften behorende ‘Staat van Horeca activiteiten; e. dienstverlening; f. sportdoeleinden; g. kantoren; h. wonen; i. bijbehorende parkeer-, groen- en nutsvoorzieningen. Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad of de website van het omgevingsloket. BOUWJAAR In 1895. VRAAGPRIJS € 850.000,- kosten koper. KOSTEN KOPER De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. AANVAARDING In nader overleg. NOTARIS Ter keuze koper. DISCLAIMER Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
1200 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.