Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Westzijde 442

1506GM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Westzijde 442 Zaandam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Westzijde 442 – comfortabel en ruim wonen aan de Zaan in Zaandam! Op zoek naar comfortabel wonen met volop ruimte, gelijkvloerse mogelijkheden en een prachtig vrij uitzicht over de Zaan in het geliefde appartementencomplex de Dikkert? Dan is Westzijde 442 in Zaandam absoluut het ontdekken waard. Dit ruime appartement van circa 107 m² combineert een praktische indeling, een rustige woonomgeving en vrij uitzicht over de Zaan met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. STAAT makelaars biedt dit appartement aan middels een bieden-vanaf-prijs. Gelegen aan de geliefde Westzijde woon je hier centraal, met supermarkten, winkels, horeca en diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Via de entree kom je binnen in een ruime centrale hal, die direct de praktische en overzichtelijke indeling van het appartement benadrukt. Vanuit deze hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, waaronder de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, meterkast en twee inpandige bergingen. Eén van deze bergingen is deels ingericht als praktische wasruimte met cv-installatie. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Via een aantal traptreden bereik je de royale woonkamer en open woonkeuken, die dankzij de brede opzet en grote raampartijen heerlijk licht aanvoelen. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen, koken en ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je kunt genieten van de ochtendzon én een prachtig, bijna panoramisch uitzicht over de Zaan. Ook praktisch biedt dit appartement uitzonderlijk veel. Naast de inpandige bergingen beschik je bovendien over een ruime eigen garage met elektrische deur op de begane grond én parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex. Het appartement is keurig onderhouden, is voorzien van energielabel A en vormt zo een uitstekende basis voor nieuwe bewoners. Daarbij biedt het volop mogelijkheden om de woning op eigen tempo te moderniseren en geheel naar persoonlijke smaak in te richten. Bijzonderheden: - Ca. 108 m² woonoppervlakte - 2 ruime slaapkamers - En-suite badkamer bij hoofdslaapkamer - Grote centrale hal met praktische indeling - Brede woonkamer met veel lichtinval - Balkon op het oosten met vrij uitzicht over de Zaan - Maandelijkse servicekosten: € 275,- - Lift aanwezig - duurzaam energielabel A - Twee inpandige bergingen - Eigen garage met elektrische deur (Ca. 24 m²) - Parkeren op eigen terrein - Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via Notariskantoor Dijkhuis-Koeman te Koog aan de Zaan Kortom: Westzijde 442 biedt een combinatie van ruimte, comfort, bereikbaarheid en uitzicht die maar zelden voorkomt. Een ruim appartement met veel potentie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een prachtige locatie aan het water. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan zeker een bezichtiging met STAAT makelaars en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.