Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Westzijde 442

1506GM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Westzijde 442 Zaandam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Westzijde 442 – comfortabel en ruim wonen aan de Zaan in Zaandam! Op zoek naar comfortabel wonen met volop ruimte, gelijkvloerse mogelijkheden en een prachtig vrij uitzicht over de Zaan in het geliefde appartementencomplex de Dikkert? Dan is Westzijde 442 in Zaandam absoluut het ontdekken waard. Dit ruime appartement van circa 107 m² combineert een praktische indeling, een rustige woonomgeving en vrij uitzicht over de Zaan met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. STAAT makelaars biedt dit appartement aan middels een bieden-vanaf-prijs. Gelegen aan de geliefde Westzijde woon je hier centraal, met supermarkten, winkels, horeca en diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Via de entree kom je binnen in een ruime centrale hal, die direct de praktische en overzichtelijke indeling van het appartement benadrukt. Vanuit deze hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, waaronder de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, meterkast en twee inpandige bergingen. Eén van deze bergingen is deels ingericht als praktische wasruimte met cv-installatie. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Via een aantal traptreden bereik je de royale woonkamer en open woonkeuken, die dankzij de brede opzet en grote raampartijen heerlijk licht aanvoelen. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen, koken en ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je kunt genieten van de ochtendzon én een prachtig, bijna panoramisch uitzicht over de Zaan. Ook praktisch biedt dit appartement uitzonderlijk veel. Naast de inpandige bergingen beschik je bovendien over een ruime eigen garage met elektrische deur op de begane grond én parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex. Het appartement is keurig onderhouden, is voorzien van energielabel A en vormt zo een uitstekende basis voor nieuwe bewoners. Daarbij biedt het volop mogelijkheden om de woning op eigen tempo te moderniseren en geheel naar persoonlijke smaak in te richten. Bijzonderheden: - Ca. 108 m² woonoppervlakte - 2 ruime slaapkamers - En-suite badkamer bij hoofdslaapkamer - Grote centrale hal met praktische indeling - Brede woonkamer met veel lichtinval - Balkon op het oosten met vrij uitzicht over de Zaan - Maandelijkse servicekosten: € 275,- - Lift aanwezig - duurzaam energielabel A - Twee inpandige bergingen - Eigen garage met elektrische deur (Ca. 24 m²) - Parkeren op eigen terrein - Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via Notariskantoor Dijkhuis-Koeman te Koog aan de Zaan Kortom: Westzijde 442 biedt een combinatie van ruimte, comfort, bereikbaarheid en uitzicht die maar zelden voorkomt. Een ruim appartement met veel potentie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een prachtige locatie aan het water. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan zeker een bezichtiging met STAAT makelaars en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.