Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Jan Wandelaarpad 25

1507PR Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.492

Galería de fotos

Jan Wandelaarpad 25 Zaandam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe instapklare kwadrantwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin en energielabel A in Zaandam! Welkom aan het Jan Wandelaarpad 25 — een heerlijke lichte en ruime gezinswoning gelegen op een van de meest gewilde, groene en kindvriendelijke plekken van Zaandam! De woning combineert een vrije ligging aan het Westzijderveld, een zonnige tuin(w), vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer uit 2020! Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in 1988, voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de hoekligging en vele raampartijen baadt de living in het licht. De woonkamer is ruim opgezet met een sfeervolle aangebouwde eethoek(2010) en heeft een prettige verbinding met de keuken — ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de living kijk je uit over de verzorgde tuin en het aangrenzende groen. Deze kwadrantwoning is uitstekend onderhouden en heeft energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, heeft nieuwe kunststof kozijnen met HR++ / HR +++ beglazing. Kortom, wie wil wonen op de grens van de stad en de natuur, dichtbij Amsterdam en met alle dagelijkse voorzieningen onder handbereik, dit is de perfecte plek! De woning ligt in een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier aan het natuurgebied Westzijderveld, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Westerwatering ligt op slechts 10 minuten loopafstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Zaandam is met de fiets bereikbaar. Daar vind je een mooie mix van winkels en horecagelegenheden. Scholen, de bushalte en de huisarts bevinden zich ook op korte afstand. Station Zaandam is slechts 5 minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen A7, A8 en A10. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast. Woonkamer met sfeervolle eethoek en openslaande deuren naar de tuin; open keuken met moderne apparatuur. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers; moderne badkamer (2020) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolschermen. Tweede verdieping: Op zolder vind je de prachtige vierde slaapkamer met fenomenaal uitzicht over het veld en een praktische kastenhoek; separate ruime kamer met wastafel, wasmachine/droger aansluiting en vaste kast met cv-ketel (2020). Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de bergvliering. Buitenruimte: De woning staat op een perceel van 152 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin aan de voor- en zijkant. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier vanaf half 11 tot zonsondergang volop van zon, gezellige late zomeravonden verzekerd! In 2024 is er een fraaie overkapping/tuinkamer gerealiseerd met berging en tevens is er een stenen berging wat extra ruimte biedt voor fietsen of tuingereedschap. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Kernpunten: • Bouwjaar 1988 • Woonoppervlakte: ca. 128 m² • Perceeloppervlakte: 152m² erfpachtgrond • Inhoud: ca. 442 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • Vrij uitzicht over het Westzijderveld • 4 ruime slaapkamers en riante waskamer • Zonnige tuin gelegen op het westen • Modern, goed afgewerkt en uitstekend onderhouden • Luxe badkamer uit 2020 • Volledig geïsoleerd en v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ / HR +++ glas • Tuin fraai aangelegd en v.v. sfeervolle overkapping/tuinkamer (2024) met houten schuur en stenen berging • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2037 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.