Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Laan der Vrijheid 9

1501ZB Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Laan der Vrijheid 9 Zaandam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle en comfortabele woning in een rustige en gezellige buurt? Dan is dit je kans! Wat een geweldige plek om te wonen! In een rustige eenrichtingsstraat, met uitzicht naar een plantsoen en het water, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, ruime berging en een zonnige tuin. Wat opvalt in het huis zijn de lichtinval en de goede indeling met drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast op de eerste verdieping. En de tweede verdieping? Daar is een geweldige ruimte die als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Parkeren kan op eigen terrein en de fiets, motor en andere tweewielers kunnen in de aangebouwde berging staan. Zaandam heeft niet alleen wijken en straten met een heel lange historie, er zijn ook naoorlogse wijken en straten met een verhaal. Dit geldt onder andere voor de Laan der Vrijheid en omliggende straten, die in de jaren 50 zijn gerealiseerd en genoemd naar verzetsstrijders. Zoals gezegd kijk je naar het water, en op een paar minuten lopen ligt het Darwinpark. Hou je van zwemmen? Je bent zo bij zwembad De Slag! Ook het centrum van Zaandam met winkels, restaurants, het theater en andere voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Er is een bushalte om de hoek van de straat, en uitvalswegen richting Amsterdam zijn met enkele minuten autorijden te bereiken. Indeling: Begane grond: Vlak naast de oprit is de overdekte entree van deze verrassend ruime woning, die je aangenaam gaat verrassen. In de brede hal zie je de masterkast en de bordestrap naar de eerste verdieping. Vanaf het bordes van de trap heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer biedt, dankzij de L-vorm, ruimte aan een dubbele zithoek en een ruim eetgedeelte. Er ligt parket op de vloer, bij het eetgedeelte zie je een grote kastenwand en de gemetselde schouw met inbouwhaard is een echte blikvanger in huis. Als de haard aan staat, is de woonkamer al snel warm waardoor er geen gasverbruik is. Bij het eetgedeelte is een deur naar de wijn-/provisiekelder, die onder de bordestrap en de toiletruimte is. Vroeger was de keuken op de plek van het eetgedeelte, maar nu in de aanbouw. Wat opvalt is de breedte van de keuken, perfect voor een wandopstelling en een kookeiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd van het triple a merk gagganau : een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Twee schuifpuien in de keuken geven toegang tot de tuin, met aan rechterzijde de berging. Deze verrassend grote ruimte, perfect voor de fietsen en motor, heeft een lengte van maar liefst 8.24 meter. In het achterstel deel is de opstelling van de wasapparatuur. Eerste verdieping: De ramen in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval bij de trapopgang en op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast te bereiken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, in gebruik als kantoor aan huis. En zeg nu zelf, wie wil er niet werken met dit uitzicht? De master bedroom, met een balkon en de hobbyruimte zijn aan de achterzijde. Drie prima slaapkamers dus, met de mogelijkheid om de inloopkast te transformeren in een extra slaap-/werkkamer. De lichte badkamer heeft een groot raam in de inloopdouche, waardoor er via de master bedroom veel licht naar binnen valt. Het wastafelmeubel biedt veel bergruimte, en aan de andere kant hangt een hoge handdoekenradiator. Tweede verdieping: Iedereen kent een dakkapel, maar een dakserre is minder bekend. Op de tweede verdieping zie je zo’n dakserre, met vele grote ramen waardoor het dag- en zonlicht naar binnen valt. Het resultaat is dat er op deze verdieping een grote, multifunctionele ruimte is die nu als sport- en hobbyruimte in gebruik is. Bergruimte is er ook, in de schuinten van het dak. Tuin: Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, die net als het balkon op het zuidwesten is. Het grote terras biedt een fijne zitplek, en aan drie kanten zie je beplanting waardoor er veel privacy in de tuin is. Ook in de voortuin zie je veel groen, deels groenblijvend, en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Volle eigendom, 105 m2 wonen + 33,3 m2 overige inpandige ruimte - Kunstof kozijnen met dubbel glas + rolluiken aanwezig. - Alarm en intercom systeem aanwezig - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom) - Aanbouw aan de achterzijde (keuken) - Ruime berging/hobbyruimte met carport - Grote dakserre op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een aanbouw (erker) aan de voorzijde - Prachtig uitzicht aan de voorzijde - Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.