Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Lijnbaanstraat 27

1501PA Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

Lijnbaanstraat 27 Zaandam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en royaal wonen op de begane grond met enkel bovenburen – een zonnige tuin, in een rustige straat én op loopafstand van het bruisende centrum! Een unieke kans; wonen in een karakteristiek pand in de charmante Burgemeestersbuurt, aan de geliefde Lijnbaanstraat. Dit pand beschikt over twee woningen, waarvan deze ruime benedenwoning met gezellige woonkamer, lichte werkkamer, royale master bedroom, moderne open keuken en ruime badkamer. Een groot pluspunt is de grote tuin met veel zonuren en twee bergingen. De Lijnbaanstraat dankt zijn naam aan de zeer grote lijnbanen die hier lagen, in de 17e eeuw werden hier de touwen en kabels voor de zeeschepen gemaakt. Het pand op nummer 27 was vroeger van slagerij Vet. Iets verder in de straat bevindt zich een plantsoen met speeltuin en op loopafstand vind je de supermarkt. De winkels, speciaalzaken, het theater, de bioscoop en restaurants in het centrum zijn ook binnen handbereik. Na een paar minuten sta je bij de bushalte en het NS-station is ongeveer een kwartier lopen. Indeling: Deze benedenwoning heeft een eigen entree in het linkerdeel van de fraaie voorgevel. De klassieke buitendeur nodigt je uit om binnen te kijken. Aan de linkerzijde van het eerste deel van de hal bevindt zich de moderne toiletruimte met fontein. Het tweede deel van de hal biedt plaats voor een mooie kast en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de werkkamer. Werk je veel vanuit huis, in loondienst of als ondernemer? Dan is deze werkkamer een geweldige ruimte! Er is een deur naar de tuin en aan de rechterzijde loop je de keuken in. Deze ruimte is eventueel ook geschikt als hobbyruimte, extra slaapkamer of sportruimte. De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank kijk je naar het rustige woonerf en het groen aan de overzijde van de straat. Als je in de keuken staat, dan heb je uitzicht over de ruime tuin en de twee bergingen. In 2016 is de keuken geplaatst. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. De tussenhal met trapkast verbindt de keuken met de royale slaapkamer. De tussenhal is groot genoeg om kasten neer te zetten. De slaapkamer heeft een mooi formaat met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Er is tevens ruimte om hier een wasmachine en droger te plaatsen. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een badkraan – altijd prettig, zo’n mogelijkheid voor een ontspannen bad. Verder zijn er twee bergingen, te bereiken vanaf de tuin. In één van de bergingen is de opstelling van de HR-ketel welke zich op zeer korte afstand van de badkamer bevindt. De tuin, met een mooie tuinmuur, is gelegen aan de zuidwestkant. Wie weet zit jij hier straks lekker buiten met een hapje en een drankje binnen handbereik… Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten kozijnen met HR++-glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom) - Twee (slaap)kamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime tuin met veel zonuren (gericht op het zuidwesten) - VvE bijdrage € 220,00,- per maand (hiermee wordt gespaard voor toekomstig onderhoud) - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.