Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Lijnbaanstraat 27

1501PA Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Lijnbaanstraat 27 Zaandam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en royaal wonen op de begane grond met enkel bovenburen – een zonnige tuin, in een rustige straat én op loopafstand van het bruisende centrum! Een unieke kans; wonen in een karakteristiek pand in de charmante Burgemeestersbuurt, aan de geliefde Lijnbaanstraat. Dit pand beschikt over twee woningen, waarvan deze ruime benedenwoning met gezellige woonkamer, lichte werkkamer, royale master bedroom, moderne open keuken en ruime badkamer. Een groot pluspunt is de grote tuin met veel zonuren en twee bergingen. De Lijnbaanstraat dankt zijn naam aan de zeer grote lijnbanen die hier lagen, in de 17e eeuw werden hier de touwen en kabels voor de zeeschepen gemaakt. Het pand op nummer 27 was vroeger van slagerij Vet. Iets verder in de straat bevindt zich een plantsoen met speeltuin en op loopafstand vind je de supermarkt. De winkels, speciaalzaken, het theater, de bioscoop en restaurants in het centrum zijn ook binnen handbereik. Na een paar minuten sta je bij de bushalte en het NS-station is ongeveer een kwartier lopen. Indeling: Deze benedenwoning heeft een eigen entree in het linkerdeel van de fraaie voorgevel. De klassieke buitendeur nodigt je uit om binnen te kijken. Aan de linkerzijde van het eerste deel van de hal bevindt zich de moderne toiletruimte met fontein. Het tweede deel van de hal biedt plaats voor een mooie kast en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de werkkamer. Werk je veel vanuit huis, in loondienst of als ondernemer? Dan is deze werkkamer een geweldige ruimte! Er is een deur naar de tuin en aan de rechterzijde loop je de keuken in. Deze ruimte is eventueel ook geschikt als hobbyruimte, extra slaapkamer of sportruimte. De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank kijk je naar het rustige woonerf en het groen aan de overzijde van de straat. Als je in de keuken staat, dan heb je uitzicht over de ruime tuin en de twee bergingen. In 2016 is de keuken geplaatst. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. De tussenhal met trapkast verbindt de keuken met de royale slaapkamer. De tussenhal is groot genoeg om kasten neer te zetten. De slaapkamer heeft een mooi formaat met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Er is tevens ruimte om hier een wasmachine en droger te plaatsen. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een badkraan – altijd prettig, zo’n mogelijkheid voor een ontspannen bad. Verder zijn er twee bergingen, te bereiken vanaf de tuin. In één van de bergingen is de opstelling van de HR-ketel welke zich op zeer korte afstand van de badkamer bevindt. De tuin, met een mooie tuinmuur, is gelegen aan de zuidwestkant. Wie weet zit jij hier straks lekker buiten met een hapje en een drankje binnen handbereik… Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten kozijnen met HR++-glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom) - Twee (slaap)kamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime tuin met veel zonuren (gericht op het zuidwesten) - VvE bijdrage € 220,00,- per maand (hiermee wordt gespaard voor toekomstig onderhoud) - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.