Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Lijnbaanstraat 27

1501PA Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.430

Galerie de photos

Lijnbaanstraat 27 Zaandam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en royaal wonen op de begane grond met enkel bovenburen – een zonnige tuin, in een rustige straat én op loopafstand van het bruisende centrum! Een unieke kans; wonen in een karakteristiek pand in de charmante Burgemeestersbuurt, aan de geliefde Lijnbaanstraat. Dit pand beschikt over twee woningen, waarvan deze ruime benedenwoning met gezellige woonkamer, lichte werkkamer, royale master bedroom, moderne open keuken en ruime badkamer. Een groot pluspunt is de grote tuin met veel zonuren en twee bergingen. De Lijnbaanstraat dankt zijn naam aan de zeer grote lijnbanen die hier lagen, in de 17e eeuw werden hier de touwen en kabels voor de zeeschepen gemaakt. Het pand op nummer 27 was vroeger van slagerij Vet. Iets verder in de straat bevindt zich een plantsoen met speeltuin en op loopafstand vind je de supermarkt. De winkels, speciaalzaken, het theater, de bioscoop en restaurants in het centrum zijn ook binnen handbereik. Na een paar minuten sta je bij de bushalte en het NS-station is ongeveer een kwartier lopen. Indeling: Deze benedenwoning heeft een eigen entree in het linkerdeel van de fraaie voorgevel. De klassieke buitendeur nodigt je uit om binnen te kijken. Aan de linkerzijde van het eerste deel van de hal bevindt zich de moderne toiletruimte met fontein. Het tweede deel van de hal biedt plaats voor een mooie kast en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de werkkamer. Werk je veel vanuit huis, in loondienst of als ondernemer? Dan is deze werkkamer een geweldige ruimte! Er is een deur naar de tuin en aan de rechterzijde loop je de keuken in. Deze ruimte is eventueel ook geschikt als hobbyruimte, extra slaapkamer of sportruimte. De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank kijk je naar het rustige woonerf en het groen aan de overzijde van de straat. Als je in de keuken staat, dan heb je uitzicht over de ruime tuin en de twee bergingen. In 2016 is de keuken geplaatst. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. De tussenhal met trapkast verbindt de keuken met de royale slaapkamer. De tussenhal is groot genoeg om kasten neer te zetten. De slaapkamer heeft een mooi formaat met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Er is tevens ruimte om hier een wasmachine en droger te plaatsen. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een badkraan – altijd prettig, zo’n mogelijkheid voor een ontspannen bad. Verder zijn er twee bergingen, te bereiken vanaf de tuin. In één van de bergingen is de opstelling van de HR-ketel welke zich op zeer korte afstand van de badkamer bevindt. De tuin, met een mooie tuinmuur, is gelegen aan de zuidwestkant. Wie weet zit jij hier straks lekker buiten met een hapje en een drankje binnen handbereik… Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten kozijnen met HR++-glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom) - Twee (slaap)kamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime tuin met veel zonuren (gericht op het zuidwesten) - VvE bijdrage € 220,00,- per maand (hiermee wordt gespaard voor toekomstig onderhoud) - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.