Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Lijsterbesstraat 21

1505TJ Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 21 Zaandam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN DE BLOEIENDE BOMENBUURT Kom binnen en laat je verrassen! Met 4 ruime slaapkamers, een spiksplinternieuwe keuken, strak afgewerkte wanden en moderne verduurzaming, biedt deze woning alles wat je zoekt. Ideaal voor starters, gezinnen met behoefte aan meer ruimte of iedereen die graag de verbinding met de stad wil behouden. Voeg daarbij de zonnige tuin op het zuidwesten, 8 zonnepanelen voor lagere energiekosten én een hybride warmtepomp – hier is het écht instapklaar wonen. Jouw droomwoning wacht op jou in de geliefde Bomenbuurt! --- HOGEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - 4 ruime slaapkamers: Word wakker in je eigen oase van rust en geef elk gezinslid een plek van zichzelf. - Nieuwe vloeren: Een strakke, moderne basis die perfect gecombineerd kan worden met jouw interieurstijl. - Prachtige woonkeuken: Gloednieuw en op maat ontworpen – dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. - Duurzame keuzes: 8 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023) voor een bewuste én voordelige leefstijl. - Instapklaar: Verhuizen, uitpakken, klaar – hier hoef je écht niets meer aan te doen! - Topafwerking: Strak gestucte wanden, een nieuwe badkamer en toilet – alles tot in detail verzorgd. --- DE BOMENBUURT: ALLES BINNEN HANDBEREIK Het zoeken is voorbij– deze woning is het totale plaatje. In de bijzonder groene en gemoedelijke Bomenbuurt is het direct voelbaar: hier woon je ontspannen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Zodra je voor de deur staat, straalt de woning al een en al charme uit. De voortuin nodigt je uit om naar binnen te stappen. Binnen valt direct de lichte, moderne uitstraling op. De recent gelegde vloeren strekken zich uit over de begane grond, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. De echte eyecatcher? De fonkelnieuwe woonkeuken. Strak design, alle nieuwste apparatuur en voldoende ruimte om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellige avond samen. Hier gaat jouw innerlijke chef helemaal los! Stel je voor: een heerlijke geur van versgebakken brood, terwijl de kinderen een huiswerkplek inrichten aan de ruime eettafel. Het is een keuken om thuis te komen. De ruime woonkamer met een subtiele scheiding naar de keuken is perfect voor zowel ontspanning als samenzijn. Grote ramen halen de zon naar binnen, al helemaal omdat de achtertuin op het zuidwesten ligt. Die tuin is trouwens een waar genot. De hele dag door zon, privacy en ruimte voor een barbecue, loungeset of bloeiende plantenbakken. Zie je je hier al relaxen met een goed boek of een glas wijn tijdens een zachte zomeravond? Boven zijn er vier slaapkamers, allen met een nette afwerking en meer dan genoeg ruimte voor persoonlijke ideeën. Of je nu een tiener hebt die een gamehoek wil creëren of je een rustige thuiskantoorplek zoekt – er is hier plek voor iedereen en alles. Nieuwsgierige blikken zijn ook meteen blij met de moderne badkamer: compleet vernieuwd met een luxe uitstraling, inloopdouche en genoeg opbergruimte om al die badkamerspullen netjes weg te werken. Maar dat is nog niet alles. Want wie tegenwoordig bewust wil wonen, zit met dit huis helemaal goed dankzij energielabel B, 8 zonnepanelen én een hybride warmtepomp, geplaatst in 2023. Lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat zijn daarmee gewoon inbegrepen. Zelfs de wanden verdienen een extra benoeming; deze zijn recent strak gestuct, voor die perfecte moderne uitstraling. Deze woning voelt als een warm nest in een levendige buurt. Van basisscholen en sportclubs tot gezellige buurtwinkels en supermarkt – alles ligt op loop- of fietsafstand. En wil je het stadscentrum in voor een terrasje, winkelen of een middag cultuur snuiven? Binnen enkele minuten ben je er. Openbaar vervoer, uitvalswegen en parkeermogelijkheden maken het plaatje helemaal compleet. Hier is niets meer aan toe te voegen. Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw thuis. --- DUURZAAMHEID EN VERFIJNING: EEN IDEALE MATCH Duurzamer en comfortabeler is haast niet mogelijk. Dankzij de 8 zonnepanelen die het dak sieren, geniet je van een lagere energierekening én draag je een steentje bij aan een groene toekomst. De hybride warmtepomp (2023) combineert efficiëntie met een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. En die recent gestucte wanden zorgen ervoor dat elke ruimte een hoogwaardige afwerking heeft. Het nieuwe toilet en de badkamer voegen daaraan een flinke dosis frisheid en elegantie toe. --- DE BELANGRIJKSTE HOOFDLIJNEN IN JOUW NIEUWBOUWDROOM Wonen wordt nergens zo fijn als hier. Vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, energiebewuste oplossingen zoals zonnepanelen en een warmtepomp en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning oogt niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar biedt ook nog eens comfort, luxe én duurzaamheid in één mooi pakket. Instappen, inrichten en het echte thuisgevoel ervaren – dat is wonen in de gezellige en centrale Bomenbuurt. --- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt hre (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.