Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Lijsterbesstraat 21

1505TJ Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Lijsterbesstraat 21 Zaandam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN DE BLOEIENDE BOMENBUURT Kom binnen en laat je verrassen! Met 4 ruime slaapkamers, een spiksplinternieuwe keuken, strak afgewerkte wanden en moderne verduurzaming, biedt deze woning alles wat je zoekt. Ideaal voor starters, gezinnen met behoefte aan meer ruimte of iedereen die graag de verbinding met de stad wil behouden. Voeg daarbij de zonnige tuin op het zuidwesten, 8 zonnepanelen voor lagere energiekosten én een hybride warmtepomp – hier is het écht instapklaar wonen. Jouw droomwoning wacht op jou in de geliefde Bomenbuurt! --- HOGEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - 4 ruime slaapkamers: Word wakker in je eigen oase van rust en geef elk gezinslid een plek van zichzelf. - Nieuwe vloeren: Een strakke, moderne basis die perfect gecombineerd kan worden met jouw interieurstijl. - Prachtige woonkeuken: Gloednieuw en op maat ontworpen – dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. - Duurzame keuzes: 8 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023) voor een bewuste én voordelige leefstijl. - Instapklaar: Verhuizen, uitpakken, klaar – hier hoef je écht niets meer aan te doen! - Topafwerking: Strak gestucte wanden, een nieuwe badkamer en toilet – alles tot in detail verzorgd. --- DE BOMENBUURT: ALLES BINNEN HANDBEREIK Het zoeken is voorbij– deze woning is het totale plaatje. In de bijzonder groene en gemoedelijke Bomenbuurt is het direct voelbaar: hier woon je ontspannen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Zodra je voor de deur staat, straalt de woning al een en al charme uit. De voortuin nodigt je uit om naar binnen te stappen. Binnen valt direct de lichte, moderne uitstraling op. De recent gelegde vloeren strekken zich uit over de begane grond, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. De echte eyecatcher? De fonkelnieuwe woonkeuken. Strak design, alle nieuwste apparatuur en voldoende ruimte om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellige avond samen. Hier gaat jouw innerlijke chef helemaal los! Stel je voor: een heerlijke geur van versgebakken brood, terwijl de kinderen een huiswerkplek inrichten aan de ruime eettafel. Het is een keuken om thuis te komen. De ruime woonkamer met een subtiele scheiding naar de keuken is perfect voor zowel ontspanning als samenzijn. Grote ramen halen de zon naar binnen, al helemaal omdat de achtertuin op het zuidwesten ligt. Die tuin is trouwens een waar genot. De hele dag door zon, privacy en ruimte voor een barbecue, loungeset of bloeiende plantenbakken. Zie je je hier al relaxen met een goed boek of een glas wijn tijdens een zachte zomeravond? Boven zijn er vier slaapkamers, allen met een nette afwerking en meer dan genoeg ruimte voor persoonlijke ideeën. Of je nu een tiener hebt die een gamehoek wil creëren of je een rustige thuiskantoorplek zoekt – er is hier plek voor iedereen en alles. Nieuwsgierige blikken zijn ook meteen blij met de moderne badkamer: compleet vernieuwd met een luxe uitstraling, inloopdouche en genoeg opbergruimte om al die badkamerspullen netjes weg te werken. Maar dat is nog niet alles. Want wie tegenwoordig bewust wil wonen, zit met dit huis helemaal goed dankzij energielabel B, 8 zonnepanelen én een hybride warmtepomp, geplaatst in 2023. Lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat zijn daarmee gewoon inbegrepen. Zelfs de wanden verdienen een extra benoeming; deze zijn recent strak gestuct, voor die perfecte moderne uitstraling. Deze woning voelt als een warm nest in een levendige buurt. Van basisscholen en sportclubs tot gezellige buurtwinkels en supermarkt – alles ligt op loop- of fietsafstand. En wil je het stadscentrum in voor een terrasje, winkelen of een middag cultuur snuiven? Binnen enkele minuten ben je er. Openbaar vervoer, uitvalswegen en parkeermogelijkheden maken het plaatje helemaal compleet. Hier is niets meer aan toe te voegen. Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw thuis. --- DUURZAAMHEID EN VERFIJNING: EEN IDEALE MATCH Duurzamer en comfortabeler is haast niet mogelijk. Dankzij de 8 zonnepanelen die het dak sieren, geniet je van een lagere energierekening én draag je een steentje bij aan een groene toekomst. De hybride warmtepomp (2023) combineert efficiëntie met een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. En die recent gestucte wanden zorgen ervoor dat elke ruimte een hoogwaardige afwerking heeft. Het nieuwe toilet en de badkamer voegen daaraan een flinke dosis frisheid en elegantie toe. --- DE BELANGRIJKSTE HOOFDLIJNEN IN JOUW NIEUWBOUWDROOM Wonen wordt nergens zo fijn als hier. Vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, energiebewuste oplossingen zoals zonnepanelen en een warmtepomp en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning oogt niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar biedt ook nog eens comfort, luxe én duurzaamheid in één mooi pakket. Instappen, inrichten en het echte thuisgevoel ervaren – dat is wonen in de gezellige en centrale Bomenbuurt. --- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
114 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt hre (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.