Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Lijsterbesstraat 21
1505TJ Zaandam • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.126
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN DE BLOEIENDE BOMENBUURT Kom binnen en laat je verrassen! Met 4 ruime slaapkamers, een spiksplinternieuwe keuken, strak afgewerkte wanden en moderne verduurzaming, biedt deze woning alles wat je zoekt. Ideaal voor starters, gezinnen met behoefte aan meer ruimte of iedereen die graag de verbinding met de stad wil behouden. Voeg daarbij de zonnige tuin op het zuidwesten, 8 zonnepanelen voor lagere energiekosten én een hybride warmtepomp – hier is het écht instapklaar wonen. Jouw droomwoning wacht op jou in de geliefde Bomenbuurt! --- HOGEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - 4 ruime slaapkamers: Word wakker in je eigen oase van rust en geef elk gezinslid een plek van zichzelf. - Nieuwe vloeren: Een strakke, moderne basis die perfect gecombineerd kan worden met jouw interieurstijl. - Prachtige woonkeuken: Gloednieuw en op maat ontworpen – dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. - Duurzame keuzes: 8 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023) voor een bewuste én voordelige leefstijl. - Instapklaar: Verhuizen, uitpakken, klaar – hier hoef je écht niets meer aan te doen! - Topafwerking: Strak gestucte wanden, een nieuwe badkamer en toilet – alles tot in detail verzorgd. --- DE BOMENBUURT: ALLES BINNEN HANDBEREIK Het zoeken is voorbij– deze woning is het totale plaatje. In de bijzonder groene en gemoedelijke Bomenbuurt is het direct voelbaar: hier woon je ontspannen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Zodra je voor de deur staat, straalt de woning al een en al charme uit. De voortuin nodigt je uit om naar binnen te stappen. Binnen valt direct de lichte, moderne uitstraling op. De recent gelegde vloeren strekken zich uit over de begane grond, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. De echte eyecatcher? De fonkelnieuwe woonkeuken. Strak design, alle nieuwste apparatuur en voldoende ruimte om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellige avond samen. Hier gaat jouw innerlijke chef helemaal los! Stel je voor: een heerlijke geur van versgebakken brood, terwijl de kinderen een huiswerkplek inrichten aan de ruime eettafel. Het is een keuken om thuis te komen. De ruime woonkamer met een subtiele scheiding naar de keuken is perfect voor zowel ontspanning als samenzijn. Grote ramen halen de zon naar binnen, al helemaal omdat de achtertuin op het zuidwesten ligt. Die tuin is trouwens een waar genot. De hele dag door zon, privacy en ruimte voor een barbecue, loungeset of bloeiende plantenbakken. Zie je je hier al relaxen met een goed boek of een glas wijn tijdens een zachte zomeravond? Boven zijn er vier slaapkamers, allen met een nette afwerking en meer dan genoeg ruimte voor persoonlijke ideeën. Of je nu een tiener hebt die een gamehoek wil creëren of je een rustige thuiskantoorplek zoekt – er is hier plek voor iedereen en alles. Nieuwsgierige blikken zijn ook meteen blij met de moderne badkamer: compleet vernieuwd met een luxe uitstraling, inloopdouche en genoeg opbergruimte om al die badkamerspullen netjes weg te werken. Maar dat is nog niet alles. Want wie tegenwoordig bewust wil wonen, zit met dit huis helemaal goed dankzij energielabel B, 8 zonnepanelen én een hybride warmtepomp, geplaatst in 2023. Lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat zijn daarmee gewoon inbegrepen. Zelfs de wanden verdienen een extra benoeming; deze zijn recent strak gestuct, voor die perfecte moderne uitstraling. Deze woning voelt als een warm nest in een levendige buurt. Van basisscholen en sportclubs tot gezellige buurtwinkels en supermarkt – alles ligt op loop- of fietsafstand. En wil je het stadscentrum in voor een terrasje, winkelen of een middag cultuur snuiven? Binnen enkele minuten ben je er. Openbaar vervoer, uitvalswegen en parkeermogelijkheden maken het plaatje helemaal compleet. Hier is niets meer aan toe te voegen. Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw thuis. --- DUURZAAMHEID EN VERFIJNING: EEN IDEALE MATCH Duurzamer en comfortabeler is haast niet mogelijk. Dankzij de 8 zonnepanelen die het dak sieren, geniet je van een lagere energierekening én draag je een steentje bij aan een groene toekomst. De hybride warmtepomp (2023) combineert efficiëntie met een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. En die recent gestucte wanden zorgen ervoor dat elke ruimte een hoogwaardige afwerking heeft. Het nieuwe toilet en de badkamer voegen daaraan een flinke dosis frisheid en elegantie toe. --- DE BELANGRIJKSTE HOOFDLIJNEN IN JOUW NIEUWBOUWDROOM Wonen wordt nergens zo fijn als hier. Vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, energiebewuste oplossingen zoals zonnepanelen en een warmtepomp en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning oogt niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar biedt ook nog eens comfort, luxe én duurzaamheid in één mooi pakket. Instappen, inrichten en het echte thuisgevoel ervaren – dat is wonen in de gezellige en centrale Bomenbuurt. --- Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Contenu
- 364 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt hre (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Kuil 34
1509AM Zaandam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
