Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Lobeliuslaan 323

1504EE Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.550

Galería de fotos

Lobeliuslaan 323 Zaandam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met uitstekende tuinruimte en eigen garage in Zaandam! Aan de rustige en groene Lobeliuslaan in Zaandam ligt deze verrassend ruime hoek eengezinswoning met een uniek grote tuin én een eigen garage. Dankzij de royale voortuin is de woning fraai omsloten door groen, wat zorgt voor een extra gevoel van privacy en rust. Deze woning biedt jou de perfecte basis om helemaal naar eigen wens en smaak in te richten — van moderne updates tot persoonlijke accenten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op van circa 28 m², voorzien van een sfeervolle open haard – perfect voor gezellige avonden. Hier creëer je met gemak een warme en comfortabele leefruimte die helemaal aansluit bij jouw eigen stijl. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Door de slimme indeling blijf je tijdens het koken eenvoudig in contact met je gasten in de woonkamer of tuin. Ook hier geldt: de keuken is functioneel, maar biedt volop ruimte om naar eigen inzicht te moderniseren of opnieuw in te delen. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed én ruime kledingkasten. Wat deze verdieping echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers. De eerste is voorzien van een wastafel en douche; de tweede beschikt over een douche, wastafel én een comfortabel ligbad – een luxe zeldzaamheid, en bovendien perfect voor gezinnen of gasten. Ook hier kun je met relatief eenvoudige ingrepen jouw eigen sfeer en comfort creëren. Dankzij de geplaatste dakkapel is op de tweede verdieping een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte – opnieuw een plek om helemaal naar jouw smaak te maken. Op de overloop is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, wat de woning extra praktisch maakt. De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning: met een totale oppervlakte van circa 126 m² (achter- en zijtuin samen) heb je hier ongekend veel buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar dankzij het royale formaat kun je de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. Of je nu droomt van een weelderige bloementuin, een loungehoek met overkapping of een speelplek voor kinderen — hier kun je jouw ideale buitenleven realiseren. De woning beschikt bovendien over een eigen garage – ideaal voor het stallen van je auto, fietsen of als extra opslagruimte. Ook biedt het mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte. Kortom: deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een fantastische buitenruimte op een gewilde locatie in Zaandam. - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 193 m² eigen grond - Energielabel: D Deze fijne en goed gelegen woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk in Zaandam, aan de groene Lobeliuslaan. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten en gezellige speciaalzaken, en binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het levendige centrum van Zaandam. Hier geniet je van een bruisend aanbod aan winkels, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. De Gedempte Gracht vormt het hart van het centrum, een levendige winkelstraat die je zo naar station Zaandam leidt. Vanaf dit station reis je razendsnel naar Amsterdam Centraal in ongeveer twaalf minuten, ben je in nog geen dertig minuten in Alkmaar en sta je binnen drie kwartier in hartje Utrecht, met een makkelijke overstap in Amsterdam. Ook met de auto ben je in no-time op weg dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Deze woning biedt je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een prettige woonwijk, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid van de grote steden. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning in Zaandam; - Beschikt over een eigen garage; - Ruime voor-zij- en achtertuin; - Op de begane grond en eerste verdieping deels kunststof kozijnen met dubbel glas; - CV installatie merk Intergas uit 2024; - Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel op de tweede verdieping; - Twee badkamers op de eerste verdieping; - De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; - Voorbehoud ten behoeve van verkoper/bewindvoerder: goedkeuring verkoop door kantonrechter; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.