Ir directamente al contenido
Logotipo de Simone Dijkman Makelaardij

Max Havelaarstraat 7

1507PA Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.853

Galería de fotos

Max Havelaarstraat 7 Zaandam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HOEKWONING OP EIGEN GROND MET ZONNIGE TUIN! Wat een heerlijke lichte gezinswoning. De woning is lekker rustig gelegen op eigen grond. We hebben hier 4 slaapkamers dus voor een groot gezin ideaal. De begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer wel zo praktisch en ideaal voor degene met huisdieren. De keuken is gesitueerd aan de voorkant. Het betreft hier een hoekopstelling. In de tuingerichte woonkamer is nog een trapkast. Via de tuindeur komen we in de ruime en fraai aangelegde tuin met stenen berging en achterom. Op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Via de vaste trap komen we op de bovenste verdieping. Hier is een voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, CV opstelling van recent bouwjaar en mechanische ventilatie box. Ook is hier de 4e slaapkamer. Middels een dakkapel aan de voorkant zou u deze nog kunnen vergroten. De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum, basisschool, bushalte, NS station, sportverenigingen en ontsluiting naar de grote steden. Het parkeren kunt u hier nog gratis voor de deur. Kortom een ideale woning met een rustige ligging. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1988 Inhoud woning: Circa 378m³ Woonoppervlakte: Circa 102m² Oppervlakte grond: 145m² eigen grond Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 36m² badkamer: Circa 4,3m² slaapkamer: Circa 15,3m², 8m², 9,9m², 7,8m² schuur: Circa 3,24 meter x 1,77 meter Tuinligging: Westen, 5,5 meter breed en 12,5 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja EPA label en klasse: B label, geldig tot 20 maart 2036 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Circa 1994 Apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesladen, close in boiler Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Nefit combiketel bouwjaar: januari 2024 Oplevering: In overleg Royale hoekwoning met zonnige tuin op het Westen Eigen grond Begane grond voorzien van lichte marmeren vloer 4 slaapkamers Ruime badkamer Veel bergruimte Begane grond tuinkant voorzien van zonnescherm en buitenkraan Gratis parkeren voor de deur Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie P, nummer 1097, groot 145ca eigen grond ENGLISH: SPACIOUS CORNER HOUSE ON FREEHOLD LAND WITH SUNNY GARDEN! What a delightfully bright family home. The property is situated in a wonderfully quiet location on freehold land (no ground lease). With 4 bedrooms, this home is ideal for a large family. The ground floor features a bright marble floor, which is highly practical and perfect for pet owners. The kitchen is located at the front of the house in a corner layout. The garden-facing living room includes a handy under-stairs storage cupboard. Through the garden door, you enter the spacious and beautifully landscaped garden, which features a stone shed and rear access. On the first floor, you will find three bedrooms and a bathroom equipped with a second toilet, shower cabin, and vanity unit. A fixed staircase leads to the top floor. Here, the landing accommodates the washing machine and dryer connections, a recently installed central heating boiler, and the mechanical ventilation unit. This floor also hosts the 4th bedroom, which could be further enlarged by installing a dormer window at the front. The property is conveniently located near a shopping center, primary school, bus stop, railway station, sports clubs, and main roads to major cities. Free parking is available right outside your door. In short: an ideal home in a peaceful location. DETAILS Year of construction: Approx. 1988 Property volume: Approx. 378 m³ Living area: Approx. 102 m² Plot size: 145 m² (freehold land) Living room/kitchen area: Approx. 36 m² Bathroom area: Approx. 4.3 m² Bedrooms: Approx. 15.3 m², 8 m², 9.9 m², 7.8 m² Shed: Approx. 3.24 meters x 1.77 meters Garden orientation: West, 5.5 meters wide and 12.5 meters deep Window insulation: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes Energy Performance Certificate (EPC): Label B, valid until March 20, 2036 Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good Kitchen year of construction: Approx. 1994 Kitchen appliances: Gas hob, extractor hood, combination microwave oven, refrigerator with freezer drawers, under-sink water heater (close-in boiler) Kitchen color: White Special easements: None, please refer to the title deed Heating system: Nefit combination boiler (installed January 2024) Transfer date: In consultation Key Features Spacious corner house with a sunny, west-facing garden Freehold land (no ground lease) Ground floor fitted with a bright marble floor 4 bedrooms Spacious bathroom Ample storage space Ground floor garden-side equipped with an awning and outdoor tap Free parking directly in front of the house Land Registry Data Municipality of Zaandam, section P, number 1097, measuring 145 ca (freehold land).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.