Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Noordzee 47

1503AX Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.661

Galería de fotos

Noordzee 47 Zaandam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort eengezinswoning op een toplocatie nabij Amsterdam. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin, gelegen in een rustige en groene woonwijk maar met de dynamiek van de stad binnen handbereik? Dan is Noordzee 47 in Zaandam precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning van ca. 109 m² combineert comfort, functionaliteit en een fijne ligging. Een huis waar je zó in kunt, maar dat ook volop mogelijkheden biedt om het helemaal naar jouw smaak te maken. Licht, leefruimte en een fijne indeling: Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval en de ruime opzet op. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop leefruimte voor een (groeiend) gezin of voor wie graag thuis werkt. • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Kozijnen circa 3 jaar geleden vernieuwd • CV-combiketel voor verwarming en warm water • Solide bouw (1969) met goede isolatiebasis De recent vervangen kozijnen zorgen niet alleen voor een frisse uitstraling, maar dragen ook bij aan betere isolatie en lagere energielasten. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig. Een tuin om écht van te genieten: De royale voor- en achtertuin maken deze woning extra aantrekkelijk. Of je nu droomt van lange zomeravonden, een speelplek voor de kinderen of een stijlvolle loungehoek hier heb je de ruimte. • Diepe achtertuin met achterom • Privacy en goede zonligging • Ruimte voor terras, speeltoestellen of moestuin • Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur Een ideale combinatie van binnen- en buitenleven. Rustig wonen, centraal gelegen Noordzee 47 ligt in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen korte tijd in Amsterdam. • Slechts ca. 15 minuten rijden naar Amsterdam • Goede verbindingen met openbaar vervoer • Snelle aansluiting op A7, A8 en A10 • Groenvoorzieningen en speelplekken op loopafstand Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Waarom dit jouw volgende stap is: • Jaarlijkse erfpachtcanon ca 1980 euro , met mogelijkheid tot afkopen • Ruime gezinswoning van ca. 109 m² • Kozijnen 3 jaar geleden vernieuwd • Fijne tuin voor én achter • Technisch goed onderhouden • Perfect voor gezinnen, starters of doorstromers • Oplevering in overleg Indeling van de woning: Begane grond Via de entree betreed je de hal met toilet en fonteintje. Hier bevindt zich tevens de trapopgang met een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer van circa 27 m² is ruim en prettig licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De achtertuin van circa 33 m² is gunstig op de zon gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Dit maakt het een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de aangebouwde berging. In deze berging zijn aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De twee grotere slaapkamers bieden comfortabele afmetingen, waarvan één beschikt over een vaste kast. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers aangenaam licht. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra slaapkamers of een werkruimte. Plan snel een bezichtiging Woningen in deze regio zijn zeer gewild. Ben je enthousiast? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Noordzee 47 zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 23-12-2043)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.