Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Noordzee 47

1503AX Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.661

Galerie de photos

Noordzee 47 Zaandam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort eengezinswoning op een toplocatie nabij Amsterdam. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin, gelegen in een rustige en groene woonwijk maar met de dynamiek van de stad binnen handbereik? Dan is Noordzee 47 in Zaandam precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning van ca. 109 m² combineert comfort, functionaliteit en een fijne ligging. Een huis waar je zó in kunt, maar dat ook volop mogelijkheden biedt om het helemaal naar jouw smaak te maken. Licht, leefruimte en een fijne indeling: Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval en de ruime opzet op. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop leefruimte voor een (groeiend) gezin of voor wie graag thuis werkt. • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Kozijnen circa 3 jaar geleden vernieuwd • CV-combiketel voor verwarming en warm water • Solide bouw (1969) met goede isolatiebasis De recent vervangen kozijnen zorgen niet alleen voor een frisse uitstraling, maar dragen ook bij aan betere isolatie en lagere energielasten. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig. Een tuin om écht van te genieten: De royale voor- en achtertuin maken deze woning extra aantrekkelijk. Of je nu droomt van lange zomeravonden, een speelplek voor de kinderen of een stijlvolle loungehoek hier heb je de ruimte. • Diepe achtertuin met achterom • Privacy en goede zonligging • Ruimte voor terras, speeltoestellen of moestuin • Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur Een ideale combinatie van binnen- en buitenleven. Rustig wonen, centraal gelegen Noordzee 47 ligt in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen korte tijd in Amsterdam. • Slechts ca. 15 minuten rijden naar Amsterdam • Goede verbindingen met openbaar vervoer • Snelle aansluiting op A7, A8 en A10 • Groenvoorzieningen en speelplekken op loopafstand Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Waarom dit jouw volgende stap is: • Jaarlijkse erfpachtcanon ca 1980 euro , met mogelijkheid tot afkopen • Ruime gezinswoning van ca. 109 m² • Kozijnen 3 jaar geleden vernieuwd • Fijne tuin voor én achter • Technisch goed onderhouden • Perfect voor gezinnen, starters of doorstromers • Oplevering in overleg Indeling van de woning: Begane grond Via de entree betreed je de hal met toilet en fonteintje. Hier bevindt zich tevens de trapopgang met een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer van circa 27 m² is ruim en prettig licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De achtertuin van circa 33 m² is gunstig op de zon gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Dit maakt het een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de aangebouwde berging. In deze berging zijn aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De twee grotere slaapkamers bieden comfortabele afmetingen, waarvan één beschikt over een vaste kast. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers aangenaam licht. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra slaapkamers of een werkruimte. Plan snel een bezichtiging Woningen in deze regio zijn zeer gewild. Ben je enthousiast? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Noordzee 47 zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 23-12-2043)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.