Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Ooievaarstraat 66

1506XN Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Ooievaarstraat 66 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam staat deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime vrijstaande woning van ca. 310 m². Ooit het woonhuis van Anton Verkade, met behoud van authentieke details, hoge plafonds en een statige uitstraling. Een huis waar historie, ruimte en hedendaags comfort samenkomen. Achter de gevel schuilt een woning die sfeer, comfort en functionaliteit moeiteloos combineert. Met meerdere leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, een praktijkruimte met eigen entree, een ruime tweede verdieping en een diepe achtertuin biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezin en werken aan huis. Begane grond Via de karakteristieke voordeur betreedt u de ruime entreehal. Hier zijn direct de hoge plafonds en authentieke details zichtbaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer, de trapopgang en de hal richting de praktijkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer met meerdere raampartijen, een werkende schouw en een fraai gedetailleerd plafond dat de historische sfeer van de woning extra onderstreept. De in 2024 vernieuwde leefkeuken vormt het moderne hart van de woning. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder meerdere ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde teppanyaki plaat, twee vaatwassers, een royale koelkast en vriezer en een Quooker met bruiswaterfunctie. Natuurstenen werkbladen, brinjal kleurige kasten en een houten vloer geven de ruimte een tijdloze en hoogwaardige uitstraling. Via openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer ademt karakter dankzij de houten vloer, sierbalken en hoge plafonds. Blikvanger is de originele schouw met vaste kastenwand, de voormalige werkkamer van Anton Verkade. Authentieke houtbetimmering, ingebouwde sigarenkastjes en oorspronkelijk tegelwerk zijn behouden gebleven en geven de ruimte een bijzondere historische uitstraling. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van origineel glas-in-lood, wat zorgt voor een sfeervolle lichtinval. Via de entreehal bereikt u het separate toilet, de meterkast en de praktijkruimte. Vanuit de meterkast is toegang tot de kelder van ca. 4 m² met stahoogte – ideaal als extra bergruimte of provisiekelder. De praktijkruimte beschikt over vloerverwarming, een keukenblok en een eigen entree aan de zijkant van de woning en is uitermate geschikt voor werken aan huis, een atelier of mantelzorg. De extra bergruimte erachter is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. De hal is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met isolerend dubbel glas. Hier bevindt zich tevens een tweede wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en prettig licht. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische inbouwkastruimte en zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Daarnaast is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping van ca. 70 m². Deze lichte, open ruimte beschikt over een royale dakkapel en meerdere raampartijen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van extra slaapkamers of een werk- of hobbyruimte. Tuin De royale achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen en samen te komen. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en rust. Er is voldoende plek voor een ruime eettafel én een comfortabele loungehoek, met daarnaast alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, karakteristieke wijk aan de rand van het centrum van Zaandam. Op korte afstand bevinden zich winkels, horeca, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Twee basisscholen liggen op loopafstand. Het NS-station Zaandam bevindt zich eveneens op loopafstand. Met de trein bereikt u Amsterdam Centraal in circa 12 minuten en Schiphol in ongeveer 20 minuten. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Parkeren Betaald parkeren in de straat; twee parkeervergunningen mogelijk (€118,80 per jaar per auto, geen wachtlijst). Goed om te weten • Woonoppervlak ca. 310 m² • Kelder ca. 4 m² met stahoogte • Diverse moderne isolatieverbeteringen doorgevoerd (2024 & 2025) • Fundering volledig onderzocht (2012), klasse 1 (voldoende), handhaving > 25 jaar • Airconditioning (koelen en verwarmen) in twee slaapkamers • Praktijkruimte aan huis met eigen entree • Twee parkeervergunningen mogelijk (€118,80 per jaar per auto, geen wachtlijst)

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
311 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
1371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.