Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Ooievaarstraat 66
1506XN Zaandam • Noord-Holland
Vendu
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 3.376
Galerie de photos
Description
Op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam staat deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime vrijstaande woning van ca. 310 m². Ooit het woonhuis van Anton Verkade, met behoud van authentieke details, hoge plafonds en een statige uitstraling. Een huis waar historie, ruimte en hedendaags comfort samenkomen. Achter de gevel schuilt een woning die sfeer, comfort en functionaliteit moeiteloos combineert. Met meerdere leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, een praktijkruimte met eigen entree, een ruime tweede verdieping en een diepe achtertuin biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezin en werken aan huis. Begane grond Via de karakteristieke voordeur betreedt u de ruime entreehal. Hier zijn direct de hoge plafonds en authentieke details zichtbaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer, de trapopgang en de hal richting de praktijkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer met meerdere raampartijen, een werkende schouw en een fraai gedetailleerd plafond dat de historische sfeer van de woning extra onderstreept. De in 2024 vernieuwde leefkeuken vormt het moderne hart van de woning. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder meerdere ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde teppanyaki plaat, twee vaatwassers, een royale koelkast en vriezer en een Quooker met bruiswaterfunctie. Natuurstenen werkbladen, brinjal kleurige kasten en een houten vloer geven de ruimte een tijdloze en hoogwaardige uitstraling. Via openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer ademt karakter dankzij de houten vloer, sierbalken en hoge plafonds. Blikvanger is de originele schouw met vaste kastenwand, de voormalige werkkamer van Anton Verkade. Authentieke houtbetimmering, ingebouwde sigarenkastjes en oorspronkelijk tegelwerk zijn behouden gebleven en geven de ruimte een bijzondere historische uitstraling. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van origineel glas-in-lood, wat zorgt voor een sfeervolle lichtinval. Via de entreehal bereikt u het separate toilet, de meterkast en de praktijkruimte. Vanuit de meterkast is toegang tot de kelder van ca. 4 m² met stahoogte – ideaal als extra bergruimte of provisiekelder. De praktijkruimte beschikt over vloerverwarming, een keukenblok en een eigen entree aan de zijkant van de woning en is uitermate geschikt voor werken aan huis, een atelier of mantelzorg. De extra bergruimte erachter is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. De hal is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met isolerend dubbel glas. Hier bevindt zich tevens een tweede wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en prettig licht. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische inbouwkastruimte en zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Daarnaast is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping van ca. 70 m². Deze lichte, open ruimte beschikt over een royale dakkapel en meerdere raampartijen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van extra slaapkamers of een werk- of hobbyruimte. Tuin De royale achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen en samen te komen. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en rust. Er is voldoende plek voor een ruime eettafel én een comfortabele loungehoek, met daarnaast alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, karakteristieke wijk aan de rand van het centrum van Zaandam. Op korte afstand bevinden zich winkels, horeca, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Twee basisscholen liggen op loopafstand. Het NS-station Zaandam bevindt zich eveneens op loopafstand. Met de trein bereikt u Amsterdam Centraal in circa 12 minuten en Schiphol in ongeveer 20 minuten. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Parkeren Betaald parkeren in de straat; twee parkeervergunningen mogelijk (€118,80 per jaar per auto, geen wachtlijst). Goed om te weten • Woonoppervlak ca. 310 m² • Kelder ca. 4 m² met stahoogte • Diverse moderne isolatieverbeteringen doorgevoerd (2024 & 2025) • Fundering volledig onderzocht (2012), klasse 1 (voldoende), handhaving > 25 jaar • Airconditioning (koelen en verwarmen) in twee slaapkamers • Praktijkruimte aan huis met eigen entree • Twee parkeervergunningen mogelijk (€118,80 per jaar per auto, geen wachtlijst)
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 311 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Contenu
- 1371 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 220 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heijermansstraat 143
1502DJ Zaandam
€ 1.050.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 914 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Botenmakersstraat 16 E
1506TE Zaandam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
