Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Oost-Dorsch 77

1504BK Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Oost-Dorsch 77 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij presenteren met trots dit mooie appartement, gelegen aan de Oost-Dorsch 77 in Zaandam. Een ruime en goed onderhouden, een voormalig vierkamer appartement, met een spectaculair uitzicht en een fantastische locatie die geliefd is bij starters, koppels en senioren. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping van een 16 verdiepingen hoog complex uit 1972, goed onderhouden met een energielabel C voor duurzaamheid. Kom en ervaar de ruimte en het comfort van 83 m², verdeeld over één verdieping, met een enorm grote woonkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is gelokaliseerd aan de Oost-Dorsch, te Zaandam, een buurt bekend door zijn rust, open ligging en onbelemmerd uitzicht op veel groen en water. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers, gelegen nabij parken en aan open vaarwater. Openbaar vervoer (bus) is op 2 minuten loopafstand. Diverse uitvalswegen, wat forensen eenvoudig maakt, zijn snel te bereiken. Zo ben je onder andere met 5 minuten op de ring van Amsterdam. Fietsliefhebbers profiteren van een handige fietsroute tussen Zaandam en Amsterdam. Bovendien is er direct voor de deur voldoende parkeergelegenheid, inclusief laadpalen. De buurt zelf biedt veel voorzieningen. Op loopafstand zijn supermarkten, winkels, sportscholen en scholen te vinden. De indeling Via de hal/entree kom je direct in een verzorgde half open keuken met keuken blok in een modern landelijke stijl met de benodigde inbouwapparatuur. Een tussendeur geeft dan toegang naar het ruime woonkamergedeelte (ca. 47 m2!), met een centraal punt in het midden, vanwaar de twee slaapkamers, het toilet en badkamer (met douche, wastafel meubel en een afgeschermd gedeelte voor de wasmachine) en ruime inpandige berging te bereiken zijn. Aan de zuidwestzijde is er een woningbreed balkon van ca 11 m2, waar het heerlijk zitten is met mooi weer. Genietend van het fraaie uitzicht met de mooie vergezichten. Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 6 m2 om de fietsen te stallen en dingen die je niet dagelijks nodig hebt op te slaan. Vereniging van eigenaren Een Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert en onderhoudt de gemeenschappelijke delen van een appartementencomplex, zoals het dak, de gevels, trappenhuizen, liften en tuinen, en behartigt de belangen van alle eigenaren, inclusief het regelen van verzekeringen en een reservefonds voor groot onderhoud. Als eigenaar van een appartement ben je verplicht lid en draag je bij aan de kosten voor dit gezamenlijke beheer. De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 357,50 per maand. Voor de verwarming (stookkosten) en water betaalt de eigenaar hiernaast een voorschot van ca. € 135,- per maand. Dat zijn natuurlijk behoorlijke bedragen, maar je krijgt er ook weer veel voor terug. Onder andere een goed onderhouden gebouw, wat belangrijk is voor het woongenot en waardevastheid, de opstalverzekering die je voor een gewone eengezinswoning zelf ook zou moeten betalen, een schoon gebouw want periodiek worden de algemene ruimte schoongemaakt. De huidige eigenaar krijgt hiernaast nog jaarlijks, ondanks een normaal gebruik, een een mooi bedrag terug van het voorschot. Bijna € 300,- en leuk spaarpotje aan het einde van het jaar! Bijzonderheden - Gelegen op de 7e verdieping met mooi vrij uitzicht - Bouwjaar 1972 - Energieklasse C - Woonoppervlakte van 83 m² - Vol eigendom - Balkon (11 m2) op het Zuidwesten - 2 slaapkamers (3 mogelijk) - Professionele en betrokken VvE - Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.