Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Oost-Dorsch 77

1504BK Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.614

Photo Gallery

Oost-Dorsch 77 Zaandam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wij presenteren met trots dit mooie appartement, gelegen aan de Oost-Dorsch 77 in Zaandam. Een ruime en goed onderhouden, een voormalig vierkamer appartement, met een spectaculair uitzicht en een fantastische locatie die geliefd is bij starters, koppels en senioren. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping van een 16 verdiepingen hoog complex uit 1972, goed onderhouden met een energielabel C voor duurzaamheid. Kom en ervaar de ruimte en het comfort van 83 m², verdeeld over één verdieping, met een enorm grote woonkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is gelokaliseerd aan de Oost-Dorsch, te Zaandam, een buurt bekend door zijn rust, open ligging en onbelemmerd uitzicht op veel groen en water. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers, gelegen nabij parken en aan open vaarwater. Openbaar vervoer (bus) is op 2 minuten loopafstand. Diverse uitvalswegen, wat forensen eenvoudig maakt, zijn snel te bereiken. Zo ben je onder andere met 5 minuten op de ring van Amsterdam. Fietsliefhebbers profiteren van een handige fietsroute tussen Zaandam en Amsterdam. Bovendien is er direct voor de deur voldoende parkeergelegenheid, inclusief laadpalen. De buurt zelf biedt veel voorzieningen. Op loopafstand zijn supermarkten, winkels, sportscholen en scholen te vinden. De indeling Via de hal/entree kom je direct in een verzorgde half open keuken met keuken blok in een modern landelijke stijl met de benodigde inbouwapparatuur. Een tussendeur geeft dan toegang naar het ruime woonkamergedeelte (ca. 47 m2!), met een centraal punt in het midden, vanwaar de twee slaapkamers, het toilet en badkamer (met douche, wastafel meubel en een afgeschermd gedeelte voor de wasmachine) en ruime inpandige berging te bereiken zijn. Aan de zuidwestzijde is er een woningbreed balkon van ca 11 m2, waar het heerlijk zitten is met mooi weer. Genietend van het fraaie uitzicht met de mooie vergezichten. Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 6 m2 om de fietsen te stallen en dingen die je niet dagelijks nodig hebt op te slaan. Vereniging van eigenaren Een Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert en onderhoudt de gemeenschappelijke delen van een appartementencomplex, zoals het dak, de gevels, trappenhuizen, liften en tuinen, en behartigt de belangen van alle eigenaren, inclusief het regelen van verzekeringen en een reservefonds voor groot onderhoud. Als eigenaar van een appartement ben je verplicht lid en draag je bij aan de kosten voor dit gezamenlijke beheer. De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 357,50 per maand. Voor de verwarming (stookkosten) en water betaalt de eigenaar hiernaast een voorschot van ca. € 135,- per maand. Dat zijn natuurlijk behoorlijke bedragen, maar je krijgt er ook weer veel voor terug. Onder andere een goed onderhouden gebouw, wat belangrijk is voor het woongenot en waardevastheid, de opstalverzekering die je voor een gewone eengezinswoning zelf ook zou moeten betalen, een schoon gebouw want periodiek worden de algemene ruimte schoongemaakt. De huidige eigenaar krijgt hiernaast nog jaarlijks, ondanks een normaal gebruik, een een mooi bedrag terug van het voorschot. Bijna € 300,- en leuk spaarpotje aan het einde van het jaar! Bijzonderheden - Gelegen op de 7e verdieping met mooi vrij uitzicht - Bouwjaar 1972 - Energieklasse C - Woonoppervlakte van 83 m² - Vol eigendom - Balkon (11 m2) op het Zuidwesten - 2 slaapkamers (3 mogelijk) - Professionele en betrokken VvE - Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.