Ir directamente al contenido
Logotipo de ESTATEC Makelaars

Pharus 152

1503EB Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Pharus 152 Zaandam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een prachtig vrij uitzicht over het water? Dit lichte 2-kamerappartement in het complex Pharus Zuid biedt een fantastisch panorama over de Zaan en het omliggende groen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon op het zuiden en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een weids uitzicht. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Zaandam. INDELING Via de centrale entree met intercom en lift bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen en een deur naar het balkon, waardoor er veel licht binnenvalt en je optimaal kunt genieten van het uitzicht over de Zaan. De open keuken is praktisch ingericht met een recht keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. LOCATIE Het appartement ligt op een centrale locatie in Zaandam, direct aan de Zaan met een mooi uitzicht over het water en de natuur. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam met het NS-station ligt op korte afstand. Vanaf hier ben je binnen korte tijd in Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - VvE kosten bedragen €247,32 per maand - Prachtig vrij uitzicht over de Zaan - Balkon op het zuiden - Lichte woonkamer met grote raampartijen - 2-kamerappartement met praktische indeling - Gelegen in het complex Pharus Zuid met lift - Centrale ligging nabij centrum van Zaandam - Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - As-is-where-is clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Living with a beautiful unobstructed view over the water? This bright one-bedroom apartment in the *Pharus Zuid* complex offers a fantastic panorama over the river Zaan and the surrounding greenery. The property features a spacious living room with open kitchen, a south-facing balcony and a practical layout. Thanks to the large windows, the apartment benefits from plenty of natural light and wide open views. The apartment is located in a well-maintained apartment complex with elevator and is within short distance of shops, public transport and the center of Zaandam. LAYOUT Through the central entrance with intercom and elevator you reach the apartment. Upon entering, you arrive in the hallway with access to the various rooms. From the hall you enter the living room with open kitchen. The living room is spacious and features large windows and a door to the balcony, allowing plenty of daylight to enter and offering a beautiful view over the Zaan. The open kitchen is practically designed with a straight kitchen unit and various built-in appliances. From the hallway you can also access the bathroom, which is equipped with a shower, toilet and washbasin. At the rear of the apartment you will find the bedroom. This room is well-sized and offers enough space for a double bed and a wardrobe. The balcony is south-facing and offers a beautiful unobstructed view over the water and the green surroundings. LOCATION The apartment is centrally located in Zaandam, directly along the river Zaan with beautiful views over the water and nature. Various amenities such as supermarkets, shops, schools and sports facilities are located nearby. The center of Zaandam with its train station is within short distance. From here you can reach Amsterdam within a short time. The main roads towards Amsterdam, Schiphol and Alkmaar are also easily accessible. KEY FEATURES - VvE contribution €247.32 per month - Beautiful unobstructed view over the river Zaan - South-facing balcony - Bright living room with large windows - One-bedroom apartment with practical layout - Located in the *Pharus Zuid* complex with elevator - Centrally located near the center of Zaandam - Good connections to public transport and major roads - Non-owner-occupancy clause applies - As-is-where-is clause applies - Age clause applies - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
133 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.