Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Prelude 101

1507TC Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Prelude 101 Zaandam
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én een ideale ligging, deze woning heeft het allemaal! Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze verrassend ruime woning precies wat je zoekt! Gelegen op maar liefst 278 m² eigen grond en op slechts 12 treinminuten van Amsterdam, woon je hier heerlijk rustig én centraal. De woning beschikt over een royale woonkamer, garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de vele verbeteringen en moderniseringen van de huidige eigenaren is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Door de jaren heen is de woning op tal van punten vernieuwd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn de wanden grotendeels strak gestuct en is de begane grond afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Ook de moderne keuken, 15 zonnepanelen en meerdere airco-units (5 stuks) dragen bij aan het hoge wooncomfort. Daarnaast zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Kortom: een instapklare woning waar al veel werk aan is verricht. Met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² en een perceel van 278 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. In de aangebouwde garage parkeer je eenvoudig je auto en ook de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Naast de garage bevindt zich bovendien een praktische fietsenberging. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Zaandam en het NS-station bereik je binnen enkele minuten per fiets of te voet. Vanaf station Zaandam sta je in slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal en in circa 20 minuten op Schiphol. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en medische voorzieningen. Ook basisscholen en middelbare scholen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt en kun je heerlijk wandelen of fietsen in de omgeving. Strand, bos en natuurgebieden zijn eveneens snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Zaandam biedt daarnaast een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, het Zaantheater en een grote bioscoop. Kortom: een ideale combinatie van ruimte, comfort, rust én bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de garage en trapopgang. Royale tuingerichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en zij-uitbouw. Deze zijuitbouw is ideaal geschikt als speel- of werkplek. Open moderne keuken voorzien van vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, stoomoven, aparte magnetron en een inductiekookplaat met extra gasgestookte wok brander en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een fraai werkblad en een leuke eetbar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc vloer. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, ideaal gelegen op het zuiden. De sfeervolle overkapping vormt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes comfortabel buiten te zitten. Daarnaast biedt de tuin volop ruimte voor zonliefhebbers om optimaal van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Tweede verdieping Overloop met ruime werkplek en opstelling voor wasmachine en droger. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite, welke is voorzien van whirlpool, tweede douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1990, woonoppervlak 174 m2, inhoud 628 m3; Gelegen op 278 eigen grond; Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen grond; Garage voorzien van elektra en een recent geplaatste elektrische deur. Extra berging aanwezig naast de garage; De gevels van de woning zijn in 2021 schoongemaakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A+; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace RMH (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, stoomcabine, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.