Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Real Estate Company B.V.

Prins Hendrikkade 93

1501AH Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Zaandam

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 6.127

Galería de fotos

Prins Hendrikkade 93 Zaandam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** MAAK EEN AFSPRAAK VOOR ONDERSTAANDE DAGEN: Donderdag 26 juni tussen 12 en 14 uur Vrijdag 27 juni tussen 13 en 15 uur Zaterdag 28 juni tussen 11 en 13 uur Deze woning moet je echt met eigen ogen gezien hebben! Sfeervolle vrijstaande jaren ’20-woning op unieke locatie aan het water – met zonnige tuin, drie slaapkamers en veel authentieke details. Aan de geliefde Prins Hendrikkade, op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1925. Met een woonoppervlakte van ruim 106 m2 drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en prachtig vrij uitzicht over de Zaanbocht, is dit een absolute parel. Duurzaam & toekomstgericht De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en voorzien van diverse duurzame oplossingen. Zo is er op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een hybride warmtepomp. Warm water wordt geleverd via een nieuwe HR-combiketel, en op het dak liggen vijf zonnepanelen. De meterkast beschikt over 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 2-fase aansluiting voor de keuken. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd. Wonen met karakter Bij binnenkomst vallen direct de originele details op: een prachtige houten balkenplafond, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen en authentiek tegelwerk met terrazzovloer in de hal en badkamer. Deze elementen geven de woning een warme, klassieke uitstraling. Deze unieke combinatie van authentieke details, modern wooncomfort én een unieke ligging maken dit tot een droomwoning. INDELING. Begane grond De woning is bereikbaar via de ruime voortuin. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer (voorheen en suite) heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen voor én achter. De karakteristieke erker met glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin maken de ruimte extra sfeervol. In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is er een moderne open keuken geplaatst voorzien van een royaal kookeiland, Bora inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, stoomoven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van daglicht en een stijlvolle granitovloer. Tweede verdieping Royale overloop met opstelplaats voor het hybride verwarmingssysteem en uitgebouwde goed geïsoleerde slaapkamer met eigen thermostaat en automatische doorzichtige screens aan de buitenzijde. Zo blijft de kamer koel in de zomer. Buitenruimte & tuin De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. Beide bieden veel privacy en voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De achtertuin is circa 62 m2 groot en heeft twee houten schuren voor extra opbergruimte. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Prins Hendrikkade ligt in de rustige, groene Burgemeestersbuurt: een charmante wijk uit de jaren 20-30, direct aan het vaarwater van de Voorzaan. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de nabijheid van het bruisende centrum van Zaandam, op slechts 10 minuten lopen. Word wakker met fluitende vogels en zie de boten rustig voorbijvaren terwijl je van het avondzonnetje geniet in je eigen voortuin. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Ook het vernieuwde centrum van Zaandam – met theater, bioscoop en bibliotheek – ligt om de hoek. De verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Purmerend is uitstekend: station Zaandam is bereikbaar in 10 minuten fietsen en uitvalswegen A7, A8 en de ring A10 liggen binnen handbereik. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning uit 1925 - Gelegen op eigen grond aan rustige weg en vaarwater - Woonoppervlakte: 106 m2, perceel: 148 m2 - 3 ruime slaapkamers - Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy - Uitgebouwd en verduurzaamd in 2022 - Vloerverwarming door de gehele woning - Prachtige marmoleum vloerafwerking, professioneel gelegd - Energielabel in aanvraag; naar verwachting label A of B - Glasvezelaansluiting aanwezig - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing Zie jij jezelf al wonen in deze unieke woning aan het water in Zaandam? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Dit huis moet je met eigen ogen zien! *** SCHEDULE A VIEWING ON ONE OF THE FOLLOWING DATES: Thursday, June 26 between 12:00 and 14:00 Friday, June 27 between 13:00 and 15:00 Saturday, June 28 between 11:00 and 13:00 This is a home you truly need to see in person! Charming 1920s detached home in a unique waterside location – featuring a sunny garden, three bedrooms, and original period details. Located on the sought-after Prins Hendrikkade, just a short walk from Zaandam’s lively city center, this detached gem from 1925 offers over 106 m² of living space, three generous bedrooms, a sunny front and back garden, and stunning, unobstructed views over the Zaan riverbend. A true rare find! SUSTAINABLE & FUTURE-PROOF The house underwent a thorough renovation in 2022 and has been fitted with multiple sustainable upgrades. These include underfloor heating on all levels powered by a hybrid heat pump, a new high-efficiency (HR) combi boiler, and five solar panels. The modern electrical panel offers 9 circuits, 3 residual current devices, and a two-phase connection for the kitchen. The property is also well-insulated throughout. CHARACTER & COMFORT Upon entry, the original features immediately stand out: a beautiful wooden beam ceiling, a cozy bay window with stained glass, and authentic tiled walls with a terrazzo floor in the hallway and bathroom. These period details create a warm, classic ambiance rarely found today. This unique blend of historic charm, modern comfort, and an exceptional location makes this property a true dream home. LAYOUT Ground Floor Enter through the spacious front garden into a hallway with the meter cupboard, WC, and staircase. The bright living room (formerly en suite) features large windows at both ends, a charming bay window with stained glass, and French doors opening to the back garden. In 2022, the rear of the house was extended to accommodate a stylish open-plan kitchen with a large cooking island, Bora induction cooktop with downdraft extractor, steam oven, dishwasher, and ample storage space. A practical utility room with washing machine and dryer connections is accessible via the kitchen. First Floor Two spacious bedrooms and a bathroom with walk-in shower, bathtub, second toilet, and washbasin. The bathroom enjoys natural daylight and is finished with a tasteful granite floor. Second Floor A spacious anding houses the hybrid heating system. The extended and well-insulated third bedroom features its own thermostat and automatic transparent exterior screens, ensuring a cool temperature even in summer. Outdoor Space Enjoy both front and back gardens, each offering excellent privacy and plenty of space to relax or entertain. The rear garden, approximately 62 m², includes two wooden storage sheds for bikes or tools. LOCATION & ACCESSIBILITY Prins Hendrikkade lies in the quiet, green Burgemeestersbuurt, a charming 1920s–30s neighborhood right on the Voorzaan canal. Here, you enjoy the best of both worlds: peaceful waterfront living with the vibrant city center of Zaandam just a 10-minute walk away. Wake up to birdsong and watch the boats drift by in the evening sun from your front garden. Shops, supermarkets, restaurants, schools, and daycare facilities are all within walking distance. The renewed city center, with its theatre, cinema, and library, is just around the corner. Excellent connections to Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend: Zaandam Station is a 10-minute bike ride away, and highways A7, A8, and A10 are easily accessible. Free parking is available right outside your door. KEY FEATURES - Detached 1925 family home - Freehold property on a quiet street, directly on the water - Living area: 106 m² | Plot size: 148 m² - 3 spacious bedrooms - Sunny front and back gardens with high level of privacy - Extended and made energy-efficient in 2022 - Underfloor heating throughout - Professionally installed marmoleum flooring - Energy label pending (expected A or B) - Fiber optic internet connection - Handover by mutual agreement - Age clause applies Can you picture yourself living in this one-of-a-kind home by the water in Zaandam? Don’t wait – contact us today to schedule your private viewing. This is a home you simply must experience in person!

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.