Jump to content
Logo of Dutch Real Estate Company B.V.

Prins Hendrikkade 93

1501AH Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KRK Makelaars Zaandam

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 6.127

Photo Gallery

Prins Hendrikkade 93 Zaandam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** MAAK EEN AFSPRAAK VOOR ONDERSTAANDE DAGEN: Donderdag 26 juni tussen 12 en 14 uur Vrijdag 27 juni tussen 13 en 15 uur Zaterdag 28 juni tussen 11 en 13 uur Deze woning moet je echt met eigen ogen gezien hebben! Sfeervolle vrijstaande jaren ’20-woning op unieke locatie aan het water – met zonnige tuin, drie slaapkamers en veel authentieke details. Aan de geliefde Prins Hendrikkade, op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1925. Met een woonoppervlakte van ruim 106 m2 drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en prachtig vrij uitzicht over de Zaanbocht, is dit een absolute parel. Duurzaam & toekomstgericht De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en voorzien van diverse duurzame oplossingen. Zo is er op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een hybride warmtepomp. Warm water wordt geleverd via een nieuwe HR-combiketel, en op het dak liggen vijf zonnepanelen. De meterkast beschikt over 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 2-fase aansluiting voor de keuken. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd. Wonen met karakter Bij binnenkomst vallen direct de originele details op: een prachtige houten balkenplafond, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen en authentiek tegelwerk met terrazzovloer in de hal en badkamer. Deze elementen geven de woning een warme, klassieke uitstraling. Deze unieke combinatie van authentieke details, modern wooncomfort én een unieke ligging maken dit tot een droomwoning. INDELING. Begane grond De woning is bereikbaar via de ruime voortuin. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer (voorheen en suite) heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen voor én achter. De karakteristieke erker met glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin maken de ruimte extra sfeervol. In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is er een moderne open keuken geplaatst voorzien van een royaal kookeiland, Bora inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, stoomoven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van daglicht en een stijlvolle granitovloer. Tweede verdieping Royale overloop met opstelplaats voor het hybride verwarmingssysteem en uitgebouwde goed geïsoleerde slaapkamer met eigen thermostaat en automatische doorzichtige screens aan de buitenzijde. Zo blijft de kamer koel in de zomer. Buitenruimte & tuin De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. Beide bieden veel privacy en voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De achtertuin is circa 62 m2 groot en heeft twee houten schuren voor extra opbergruimte. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Prins Hendrikkade ligt in de rustige, groene Burgemeestersbuurt: een charmante wijk uit de jaren 20-30, direct aan het vaarwater van de Voorzaan. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de nabijheid van het bruisende centrum van Zaandam, op slechts 10 minuten lopen. Word wakker met fluitende vogels en zie de boten rustig voorbijvaren terwijl je van het avondzonnetje geniet in je eigen voortuin. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Ook het vernieuwde centrum van Zaandam – met theater, bioscoop en bibliotheek – ligt om de hoek. De verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Purmerend is uitstekend: station Zaandam is bereikbaar in 10 minuten fietsen en uitvalswegen A7, A8 en de ring A10 liggen binnen handbereik. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning uit 1925 - Gelegen op eigen grond aan rustige weg en vaarwater - Woonoppervlakte: 106 m2, perceel: 148 m2 - 3 ruime slaapkamers - Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy - Uitgebouwd en verduurzaamd in 2022 - Vloerverwarming door de gehele woning - Prachtige marmoleum vloerafwerking, professioneel gelegd - Energielabel in aanvraag; naar verwachting label A of B - Glasvezelaansluiting aanwezig - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing Zie jij jezelf al wonen in deze unieke woning aan het water in Zaandam? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Dit huis moet je met eigen ogen zien! *** SCHEDULE A VIEWING ON ONE OF THE FOLLOWING DATES: Thursday, June 26 between 12:00 and 14:00 Friday, June 27 between 13:00 and 15:00 Saturday, June 28 between 11:00 and 13:00 This is a home you truly need to see in person! Charming 1920s detached home in a unique waterside location – featuring a sunny garden, three bedrooms, and original period details. Located on the sought-after Prins Hendrikkade, just a short walk from Zaandam’s lively city center, this detached gem from 1925 offers over 106 m² of living space, three generous bedrooms, a sunny front and back garden, and stunning, unobstructed views over the Zaan riverbend. A true rare find! SUSTAINABLE & FUTURE-PROOF The house underwent a thorough renovation in 2022 and has been fitted with multiple sustainable upgrades. These include underfloor heating on all levels powered by a hybrid heat pump, a new high-efficiency (HR) combi boiler, and five solar panels. The modern electrical panel offers 9 circuits, 3 residual current devices, and a two-phase connection for the kitchen. The property is also well-insulated throughout. CHARACTER & COMFORT Upon entry, the original features immediately stand out: a beautiful wooden beam ceiling, a cozy bay window with stained glass, and authentic tiled walls with a terrazzo floor in the hallway and bathroom. These period details create a warm, classic ambiance rarely found today. This unique blend of historic charm, modern comfort, and an exceptional location makes this property a true dream home. LAYOUT Ground Floor Enter through the spacious front garden into a hallway with the meter cupboard, WC, and staircase. The bright living room (formerly en suite) features large windows at both ends, a charming bay window with stained glass, and French doors opening to the back garden. In 2022, the rear of the house was extended to accommodate a stylish open-plan kitchen with a large cooking island, Bora induction cooktop with downdraft extractor, steam oven, dishwasher, and ample storage space. A practical utility room with washing machine and dryer connections is accessible via the kitchen. First Floor Two spacious bedrooms and a bathroom with walk-in shower, bathtub, second toilet, and washbasin. The bathroom enjoys natural daylight and is finished with a tasteful granite floor. Second Floor A spacious anding houses the hybrid heating system. The extended and well-insulated third bedroom features its own thermostat and automatic transparent exterior screens, ensuring a cool temperature even in summer. Outdoor Space Enjoy both front and back gardens, each offering excellent privacy and plenty of space to relax or entertain. The rear garden, approximately 62 m², includes two wooden storage sheds for bikes or tools. LOCATION & ACCESSIBILITY Prins Hendrikkade lies in the quiet, green Burgemeestersbuurt, a charming 1920s–30s neighborhood right on the Voorzaan canal. Here, you enjoy the best of both worlds: peaceful waterfront living with the vibrant city center of Zaandam just a 10-minute walk away. Wake up to birdsong and watch the boats drift by in the evening sun from your front garden. Shops, supermarkets, restaurants, schools, and daycare facilities are all within walking distance. The renewed city center, with its theatre, cinema, and library, is just around the corner. Excellent connections to Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend: Zaandam Station is a 10-minute bike ride away, and highways A7, A8, and A10 are easily accessible. Free parking is available right outside your door. KEY FEATURES - Detached 1925 family home - Freehold property on a quiet street, directly on the water - Living area: 106 m² | Plot size: 148 m² - 3 spacious bedrooms - Sunny front and back gardens with high level of privacy - Extended and made energy-efficient in 2022 - Underfloor heating throughout - Professionally installed marmoleum flooring - Energy label pending (expected A or B) - Fiber optic internet connection - Handover by mutual agreement - Age clause applies Can you picture yourself living in this one-of-a-kind home by the water in Zaandam? Don’t wait – contact us today to schedule your private viewing. This is a home you simply must experience in person!

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
148 m²
Content
417 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.