Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Prins Hendrikstraat 3

1501AM Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 3 Zaandam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een sfeervolle woning is dit! Wat je als eerste opvalt in dit karakteristieke huis is de warme sfeer en de zorgvuldige manier waarop de woning is verbouwd. Je stapt meteen de woonkamer met open keuken binnen, een heerlijk ruimtelijk gevoel. In combinatie met de gebruikte materialen voel je je hier meteen thuis. Daarnaast heeft de woning een tuin met berging en is hij onderkelderd. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een hobby of werkplaats. Ook is er nog een ruime vliering met mogelijkheden. De woning ligt in een fijne kindvriendelijke wijk, waar mensen nog naar elkaar omkijken. Maak snel een afspraak om deze unieke, INSTAPKLARE woning te bekijken. We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 90 m2 • Ruime, sfeervolle woonkamer • L-vormige open keuken met diverse apparatuur • Ruimtelijk ingedeeld met behoud van karakter • Twee fijne slaapkamers • Badkamer uit 2024 • Ruime kelder met mogelijkheden • Grote, geïsoleerde vliering • Karakteristieke balken zichtbaar • Loopafstand centrum Loop je met ons mee? Begane grond: Via de stoep bereiken we de voordeur en stappen de woning direct in de sfeervolle woonkamer binnen. Aan je linkerhand tref je de trap naar de eerste verdieping aan en de garderobe, een bergkast en ook het zwevende toilet is hier te vinden. De woonkamer heeft aan de voorzijde drie raampartijen, aan de achterzijde eveneens drie raampartijen en ter hoogte van de keuken een openslaande deur naar de tuin. In de woonkamer is zowel in het plafond als op de vloer veel hout verwerkt en de plafondbalken zijn zichtbaar. Er is ruimte genoeg voor een zithoek en een ruime eettafel. De L-vormige keuken ligt aan de achterkant van de woonkamer en is voorzien van witte fronten en een houten bergkast. In de keuken tref je vaste en losse apparatuur aan, o.a. een vijfpits gasfornuis. De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en een afgesloten bergkast met de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Je kunt hier ook nog een werkplek realiseren. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met bergruimte. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een houten badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De vloerverwarming houdt de voeten comfortabel warm. Op de overloop tref je boekenkasten aan en een luik naar de vliering. Deze verdieping is eveneens uitstekend en sfeervol afgewerkt. Vliering: Het huis heeft een goed geïsoleerde vliering voorzien van een Velux dakraam. Kelder: De woning is deels onderkelderd. Deze is voorzien van elektra. Ook deze kelder is beloopbaar en bijvoorbeeld ideaal voor opslag en een werkplaats. Tuin: Via een poort aan de voorkant en een steeg aan de zijkant van de woning is de zonnige achtertuin bereikbaar. De beschutte achtertuin is deels groen en deels betegeld en is voorzien van een houten (fietsen)berging met elektra. Je kunt in de tuin verschillende zitjes realiseren en er is plaats voor een hangmat. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke, sfeervolle hoekwoning (1905) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke en gemoedelijke Burgemeesterbuurt. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je onder meer de supermarkt, een ruime keus aan winkels en een aantal restaurants aantreft, alsmede diverse culturele faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten, waaronder het zwembad, is met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook bevindt de woning zich niet ver van open vaarwater. De bushalte vind je op een paar minuten lopen en naar het NS-station Zaandam fiets je in ongeveer vijf minuten. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 richting Zaandam en Amsterdam en, via de aansluitende A7, richting Purmerend en Hoorn goed bereikbaar. Goed om te weten: • INSTAPKLARE, sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning met stadstuin • 2 slaapkamers, beloopbare vliering en kelder • Goed geïsoleerd. Energielabel: C • Fundering niet hersteld, wordt gemonitord sinds 2015 met de zakking 'matig' • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.