Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Prins Hendrikstraat 3

1501AM Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 3 Zaandam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een sfeervolle woning is dit! Wat je als eerste opvalt in dit karakteristieke huis is de warme sfeer en de zorgvuldige manier waarop de woning is verbouwd. Je stapt meteen de woonkamer met open keuken binnen, een heerlijk ruimtelijk gevoel. In combinatie met de gebruikte materialen voel je je hier meteen thuis. Daarnaast heeft de woning een tuin met berging en is hij onderkelderd. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een hobby of werkplaats. Ook is er nog een ruime vliering met mogelijkheden. De woning ligt in een fijne kindvriendelijke wijk, waar mensen nog naar elkaar omkijken. Maak snel een afspraak om deze unieke, INSTAPKLARE woning te bekijken. We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 90 m2 • Ruime, sfeervolle woonkamer • L-vormige open keuken met diverse apparatuur • Ruimtelijk ingedeeld met behoud van karakter • Twee fijne slaapkamers • Badkamer uit 2024 • Ruime kelder met mogelijkheden • Grote, geïsoleerde vliering • Karakteristieke balken zichtbaar • Loopafstand centrum Loop je met ons mee? Begane grond: Via de stoep bereiken we de voordeur en stappen de woning direct in de sfeervolle woonkamer binnen. Aan je linkerhand tref je de trap naar de eerste verdieping aan en de garderobe, een bergkast en ook het zwevende toilet is hier te vinden. De woonkamer heeft aan de voorzijde drie raampartijen, aan de achterzijde eveneens drie raampartijen en ter hoogte van de keuken een openslaande deur naar de tuin. In de woonkamer is zowel in het plafond als op de vloer veel hout verwerkt en de plafondbalken zijn zichtbaar. Er is ruimte genoeg voor een zithoek en een ruime eettafel. De L-vormige keuken ligt aan de achterkant van de woonkamer en is voorzien van witte fronten en een houten bergkast. In de keuken tref je vaste en losse apparatuur aan, o.a. een vijfpits gasfornuis. De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en een afgesloten bergkast met de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Je kunt hier ook nog een werkplek realiseren. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met bergruimte. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een houten badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De vloerverwarming houdt de voeten comfortabel warm. Op de overloop tref je boekenkasten aan en een luik naar de vliering. Deze verdieping is eveneens uitstekend en sfeervol afgewerkt. Vliering: Het huis heeft een goed geïsoleerde vliering voorzien van een Velux dakraam. Kelder: De woning is deels onderkelderd. Deze is voorzien van elektra. Ook deze kelder is beloopbaar en bijvoorbeeld ideaal voor opslag en een werkplaats. Tuin: Via een poort aan de voorkant en een steeg aan de zijkant van de woning is de zonnige achtertuin bereikbaar. De beschutte achtertuin is deels groen en deels betegeld en is voorzien van een houten (fietsen)berging met elektra. Je kunt in de tuin verschillende zitjes realiseren en er is plaats voor een hangmat. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke, sfeervolle hoekwoning (1905) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke en gemoedelijke Burgemeesterbuurt. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je onder meer de supermarkt, een ruime keus aan winkels en een aantal restaurants aantreft, alsmede diverse culturele faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten, waaronder het zwembad, is met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook bevindt de woning zich niet ver van open vaarwater. De bushalte vind je op een paar minuten lopen en naar het NS-station Zaandam fiets je in ongeveer vijf minuten. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 richting Zaandam en Amsterdam en, via de aansluitende A7, richting Purmerend en Hoorn goed bereikbaar. Goed om te weten: • INSTAPKLARE, sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning met stadstuin • 2 slaapkamers, beloopbare vliering en kelder • Goed geïsoleerd. Energielabel: C • Fundering niet hersteld, wordt gemonitord sinds 2015 met de zakking 'matig' • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.