Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Schaarsven 6

1504AS Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.265

Galería de fotos

Schaarsven 6 Zaandam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige kwadrantwoning met aangebouwde serre in de Vennenbuurt Aan de rand van de geliefde Vennenbuurt in Zaandam-zuid ligt deze goed onderhouden kwadrantwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een grote aangebouwde serre wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is ruim en sfeervol, met de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken heeft een U-vormige opstelling met een praktische eetbar en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de entreezijde is er een stenen berging en aan twee zijden van de woning is er een royale L-vormige tuin. Deze tuin heeft veel privacy en de mogelijk om te kiezen tussen het vol in de zon zitten of lekker koel en beschut in de (half) schaduw. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling met drie kamers eenvoudig terug te brengen is, als de gezinssamenstelling daarom vraagt. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Met een energielabel A en een duurzame installatie bestaande uit een hybride warmtepomp in combinatie met een CV-ketel, ben je hier bovendien klaar voor de toekomst. Omgeving De woning is gelegen in de populaire Vennenbuurt in Zaandam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand aanwezig. Het centrum van Zaandam met winkels, horeca, theater, bioscoop en NS-station ligt op fietsafstand. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Darwinpark en het Vijfhoekpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Haarlem uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met een aangebouwde glazen serre met openslaande deuren naar de tuin. Berging in de trapkast. Open keuken in een U-opstelling, een eetbar en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche/bad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met een derde slaapkamer, bergruimte en opstelplaats voor de Cv-ketel en hybride warmtepomp, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Hiernaast ook nog een praktisch bergvliering Bijzonderheden -Kwadrantwoning met serre-uitbouw -Woonoppervlakte ca. 102 m² -Perceeloppervlakte ca. 140 m² -Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) -L-vormige tuin met veel zon -Aangebouwde stenen berging met elektra -Energielabel A -Verwarming via hybride warmtepomp en CV-ketel -Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon vooruitbetaald is tot en met 28 november 2040 -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met goede bereikbaarheid Kortom: een comfortabele en duurzame gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Zaandam. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag S HR 35 ( combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-11-2065)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.