Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Schaarsven 6

1504AS Zaandam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.265

Photo Gallery

Schaarsven 6 Zaandam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime en energiezuinige kwadrantwoning met aangebouwde serre in de Vennenbuurt Aan de rand van de geliefde Vennenbuurt in Zaandam-zuid ligt deze goed onderhouden kwadrantwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een grote aangebouwde serre wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is ruim en sfeervol, met de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken heeft een U-vormige opstelling met een praktische eetbar en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de entreezijde is er een stenen berging en aan twee zijden van de woning is er een royale L-vormige tuin. Deze tuin heeft veel privacy en de mogelijk om te kiezen tussen het vol in de zon zitten of lekker koel en beschut in de (half) schaduw. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling met drie kamers eenvoudig terug te brengen is, als de gezinssamenstelling daarom vraagt. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Met een energielabel A en een duurzame installatie bestaande uit een hybride warmtepomp in combinatie met een CV-ketel, ben je hier bovendien klaar voor de toekomst. Omgeving De woning is gelegen in de populaire Vennenbuurt in Zaandam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand aanwezig. Het centrum van Zaandam met winkels, horeca, theater, bioscoop en NS-station ligt op fietsafstand. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Darwinpark en het Vijfhoekpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Haarlem uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met een aangebouwde glazen serre met openslaande deuren naar de tuin. Berging in de trapkast. Open keuken in een U-opstelling, een eetbar en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche/bad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met een derde slaapkamer, bergruimte en opstelplaats voor de Cv-ketel en hybride warmtepomp, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Hiernaast ook nog een praktisch bergvliering Bijzonderheden -Kwadrantwoning met serre-uitbouw -Woonoppervlakte ca. 102 m² -Perceeloppervlakte ca. 140 m² -Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) -L-vormige tuin met veel zon -Aangebouwde stenen berging met elektra -Energielabel A -Verwarming via hybride warmtepomp en CV-ketel -Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon vooruitbetaald is tot en met 28 november 2040 -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met goede bereikbaarheid Kortom: een comfortabele en duurzame gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Zaandam. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
140 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag S HR 35 ( combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-11-2065)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.