Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen Alkmaar

Teakhout 40

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Teakhout 40 Zaandam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Teakhout 40 te Zaandam Licht, uitzicht en comfortabel wonen op een centrale locatie — dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de 9e verdieping in de geliefde wijk Zaans Hout heeft het allemaal. In de moderne en populaire woonwijk Zaans Hout mogen wij dit verzorgde en energiezuinige 2-kamerappartement aanbieden. Een appartement waar comfort, rust en een centrale ligging op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een volwaardige slaapkamer, een nette badkamer en een prettig vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van een bijzonder aangename lichtinval, wat het appartement een ruimtelijk en open karakter geeft. Daarbij is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel A. Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Zaandam, het station en diverse dagelijkse voorzieningen. Highlights • Woonoppervlakte 60 m² • Gelegen op de 9e verdieping • Royale woonkamer met veel daglicht • Open keuken met inbouwapparatuur • Volwaardige slaapkamer • Nette badkamer met inloopdouche • Fraai vrij uitzicht • Gemeenschappelijk dakterras • Energielabel A • Gelegen op erfpachtgrond Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het complex. 9e verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt direct prettig aan door de royale maatvoering en de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De fraaie lichtinval en het vrije uitzicht geven de ruimte extra sfeer en een aangenaam gevoel van rust. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, waardoor functionaliteit en uitstraling hier hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook in deze kamer zorgt de grote raampartij voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Omgeving Het appartement maakt deel uit van een modern complex uit 2012 en is gelegen in de gewilde wijk Zaans Hout. Deze wijk staat bekend om haar moderne uitstraling, centrale ligging en goede bereikbaarheid. Je woont hier op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen zijn onder meer het Westerwindpad, het Vijfhoekpark en het Darwinpark dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en NS-station Zaandam is in circa 10 minuten bereikbaar. Vanaf daar reis je onder andere snel naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 zijn vlot te bereiken. Indeling Verzorgde centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het complex. 9e verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt direct prettig aan door de royale maatvoering en de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De fraaie lichtinval en het vrije uitzicht geven de ruimte extra sfeer en een aangenaam gevoel van rust. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, waardoor functionaliteit en uitstraling hier hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook in deze kamer zorgt de grote raampartij voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Bijzonderheden Uitstekend onderhouden 2-kamerappartement • Gelegen op de 9e verdieping • Royale woonkamer met veel lichtinval • Fraai vrij uitzicht • Gemeenschappelijk dakterras • Volledig geïsoleerd • Voorzien van HR++ glas • Glasvezelinternet beschikbaar • Servicekosten € 180,26,- per maand, inclusief voorschot water • Erfpacht per jaar 2752 euro of 229,33 euro per maand • Energielabel A • Gelegen op erfpachtgrond • Centrum van Zaandam en NS-station op korte afstand

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
204 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2031)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.