Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen Alkmaar

Teakhout 40

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Teakhout 40 Zaandam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Teakhout 40 te Zaandam Licht, uitzicht en comfortabel wonen op een centrale locatie — dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de 9e verdieping in de geliefde wijk Zaans Hout heeft het allemaal. In de moderne en populaire woonwijk Zaans Hout mogen wij dit verzorgde en energiezuinige 2-kamerappartement aanbieden. Een appartement waar comfort, rust en een centrale ligging op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een volwaardige slaapkamer, een nette badkamer en een prettig vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van een bijzonder aangename lichtinval, wat het appartement een ruimtelijk en open karakter geeft. Daarbij is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel A. Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Zaandam, het station en diverse dagelijkse voorzieningen. Highlights • Woonoppervlakte 60 m² • Gelegen op de 9e verdieping • Royale woonkamer met veel daglicht • Open keuken met inbouwapparatuur • Volwaardige slaapkamer • Nette badkamer met inloopdouche • Fraai vrij uitzicht • Gemeenschappelijk dakterras • Energielabel A • Gelegen op erfpachtgrond Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het complex. 9e verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt direct prettig aan door de royale maatvoering en de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De fraaie lichtinval en het vrije uitzicht geven de ruimte extra sfeer en een aangenaam gevoel van rust. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, waardoor functionaliteit en uitstraling hier hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook in deze kamer zorgt de grote raampartij voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Omgeving Het appartement maakt deel uit van een modern complex uit 2012 en is gelegen in de gewilde wijk Zaans Hout. Deze wijk staat bekend om haar moderne uitstraling, centrale ligging en goede bereikbaarheid. Je woont hier op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen zijn onder meer het Westerwindpad, het Vijfhoekpark en het Darwinpark dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en NS-station Zaandam is in circa 10 minuten bereikbaar. Vanaf daar reis je onder andere snel naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 zijn vlot te bereiken. Indeling Verzorgde centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het complex. 9e verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt direct prettig aan door de royale maatvoering en de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De fraaie lichtinval en het vrije uitzicht geven de ruimte extra sfeer en een aangenaam gevoel van rust. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, waardoor functionaliteit en uitstraling hier hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook in deze kamer zorgt de grote raampartij voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Bijzonderheden Uitstekend onderhouden 2-kamerappartement • Gelegen op de 9e verdieping • Royale woonkamer met veel lichtinval • Fraai vrij uitzicht • Gemeenschappelijk dakterras • Volledig geïsoleerd • Voorzien van HR++ glas • Glasvezelinternet beschikbaar • Servicekosten € 180,26,- per maand, inclusief voorschot water • Erfpacht per jaar 2752 euro of 229,33 euro per maand • Energielabel A • Gelegen op erfpachtgrond • Centrum van Zaandam en NS-station op korte afstand

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
204 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2031)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.