Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Tuin der Nederlanden 39

1502NZ Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.790

Galería de fotos

Tuin der Nederlanden 39 Zaandam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis waar al jouw woonwensen werkelijkheid worden! Deze schitterende nieuwbouwwoning is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar. Met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een grote zolder, luxe sanitair en een heerlijke achtertuin met veel privacy, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. En met energielabel A+++, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming is deze Zaanse parel ook nog eens enorm energiezuinig! Ook de ligging is werkelijk ideaal: in een groen en rustig hofje, op korte afstand van het centrum en alle denkbare voorzieningen. Kortom: instapklaar, comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woongenot: 142 m² • Direct te betrekken • Lichte en moderne woonkamer met schuifpui naar de tuin • Fraaie keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie grote slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Royale zolder met potentie • Zonnig achtertuin met veel privacy • Berging in de tuin • Eigen parkeerplek Indeling van de woning: Begane grond: Via het tuinpad in de netjes aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze unieke Zaanse woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime en keurig afgewerkte entreehal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en een moderne deur naar de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een prachtige vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij het grote raam en de tuindeur aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is een echte blikvanger en bestaat uit een keukenblok en kastenwand. Het geheel heeft een prachtig design met groene keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een nette vloer en strakke wanden. Daarnaast genieten alle slaapkamers van een geweldige lichtinval. De badkamer is keurig afgewerkt in lichte tinten en heeft een moderne uitstraling. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping is zeer ruim en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren. Er ligt een fraaie vloer en de lichtinval is hier uitstekend. Vanaf de zolder is er toegang tot een grote berging met daarin de warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht, met veel groen en deels tegels. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeplek, zodat je hier ultiem van het zonnetje kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want door de houten schuttingen rondom ervaar je veel privacy. Achterin staat een grote berging met voldoende plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Je kunt parkeren op je eigen parkeerplaats. Voor gasten is openbaar parkeren beschikbaar. Ken je de omgeving al? Deze prachtige nieuwbouwwoning (2024) ligt in een verrassend hofje aan de Oostzijde in Zaandam. Het huis staat in een rustige buurt die vrij is van doorgaand verkeer. De buurt kenmerkt zich door de karakteristieke Zaanse architectuur. Zin in een ontspannen wandeling? Dan kun je terecht in het nabijgelegen Burgemeester in ’t Veldpark of Recreatiegebied Jagersveld. De bruisende binnenstad ligt ook vlakbij. Het centrum barst van de leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Je woont op loopafstand van allerlei belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten, sportclubs, Het Zaans Medisch Centrum en bushaltes. NS-station Zaandam is slechts 10 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen met Amsterdam Centraal, Schiphol, Alkmaar en Utrecht. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Compleet nieuwe woning met heerlijke achtertuin • Mooie lichtinval • Voorzien van een warmtepomp • Zonnepanelen aanwezig • Vloerverwarming in gehele woning, met in elke kamer een eigen thermostaat • Volledig geïsoleerd • Mooie mix van bewoners in de buurt • Gelegen in een groen Zaans hofje • Scholen, supermarkten en het Zaans Medisch Centrum op loopafstand • Centrum en openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
526 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.