Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 49

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 6.785

Galería de fotos

Vurehout 49 Zaandam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in Zaandam mogen wij dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met balkon aanbieden! Met een lichte woonkamer, strakke keuken, netjes afgewerkte slaapkamer, keurig verzorgde badkamer en een balkon met mooi uitzicht, is dit een heerlijke plek om te wonen. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ook de ligging is ideaal: in de geliefde buurt Westerspoor, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 42 m² • Ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon • Nette open keuken • 1 keurig afgewerkte slaapkamer • Gemoderniseerde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting • Westelijk gelegen balkon met fraai uitzicht • Ideaal voor starters Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een langwerpige entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. De schuifpui naar het balkon zorgt hier voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en vernieuwd in 2024. Het heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Hier is ruimte voor een gezellig zitje, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht op in Zaanse stijl gebouwde woningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is keurig afgewerkt en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Dankzij het grote raam is de lichtinval hier uitstekend. De badkamer heeft een centrale ligging in het appartement. Deze ruimte is in 2024 vernieuwd en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Naast de badkamer bevindt zich een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Betaald parkeren. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (2013) ligt in de geliefde buurt Westerspoor, op steenworp afstand van de levendige binnenstad. Met speelgelegenheid in de buurt en zowel scholen als een kinderopvang op loopafstand, is de omgeving bovendien zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is slechts een kwartiertje lopen. Dankzij de centrale ligging vind je veel belangrijke voorzieningen in de nabijheid. Sportclubs, het Zaans Medisch Centrum, de huisarts en het openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Westzijderveld, Burgemeester in ’t Veldpark, Darwinpark en Vijfhoekpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes en NS-station Zaandam liggen op korte loopafstand van het complex. Met de trein reis je binnen no time naar grote steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Utrecht. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden 2-kamerappartement met leuk balkon • Keuken en badkamer in 2024 vernieuwd • Privé berging in complex • Maandelijkse bijdrage: € 153,- • Centrum en treinstation op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
143 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi-compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.